صدرت مسودة EPBD البلغارية: ما الذي ينبغي للمالكين الاستعداد له الآن.

انتهت المشاورات، لكن المقترح لم يصبح قانونًا بعد. وإليكم ما سيغيّره بالنسبة إلى المباني غير السكنية - وما يمكن للمالكين فعله الآن دون المراهنة على صيغة لم تتأكّد بعد.

التشريعات · بلغاريا · 26 أغسطس 2026

انتهت المشاورات على المسودة. والقانون النهائي لا يزال معلّقًا.

الوضع في 2 سبتمبر 2026: مسودة، وليست قانونًا بعد. استمرّت المشاورات العامة من 24 يوليو إلى 23 أغسطس 2026. وحتى 2 سبتمبر 2026، لم يكن قد تمّ إقرار المقترح.

  • تبقى متطلبات BACS البلغارية الحالية سارية إلى أن يصدر تعديل تمّ إقراره.
  • يرسم التوجيه الأوروبي بالفعل الاتجاه، ويحدّد 31 ديسمبر 2029 موعدًا نهائيًا لفئة ما فوق 70 kW.
  • يجب التحقق مجددًا من الحدود وصيغة الأحكام الانتقالية والإنفاذ في ضوء القانون البلغاري النهائي.

انتهت المشاورات. أما العمل التشريعي فلم ينته.

نشرت بلغاريا تعديلات تهدف إلى نقل توجيه أداء الطاقة في المباني (EPBD) المعاد صياغته إلى قانونها الوطني. وقد سجّلت بوابة المشاورات أربعين تعليقًا من الجمهور؛ وقد لا تكون الصيغة التي ستمضي قدمًا مطابقة للمسودة المنشورة في يوليو.

  • بدأت المشاورات في 24 يوليو 2026 وانتهت في 23 أغسطس 2026.
  • كانت المفوضية الأوروبية قد أرسلت إلى بلغاريا في 15 يوليو 2026 خطاب إشعار رسمي بسبب التأخر في نقل التوجيه.
  • تابعوا صدور القانون في الجريدة الرسمية البلغارية؛ فلا يسري أي شيء قبل ذلك.

يوسّع المقترح نطاق التطبيق ويخفّض الحدّ.

إذا تمّ إقرار التعديل بصيغته المنشورة، فسينقل أنظمة BACS من فئة حالية ضيقة إلى نطاق أوسع يشمل المباني غير السكنية، مع مسارين منفصلين لما فوق 290 kW وما فوق 70 kW.

  • أكثر من 290 kW: تنصّ المسودة المنشورة على سريان الالتزام الأوسع عند دخول القانون المعدّل حيّز التنفيذ، حيثما كان ذلك ممكنًا من الناحيتين الفنية والاقتصادية.
  • أكثر من 70 kW: تشير المسودة المنشورة إلى 31 ديسمبر 2029، رهنًا مجددًا بالجدوى وبالصيغة النهائية التي يتمّ إقرارها.
  • الإمكانات: المراقبة والتحليل المستمران، والمقارنة المرجعية والإبلاغ عن خسائر الكفاءة، وقابلية التشغيل البيني، ومراقبة البيئة الداخلية - إضافة إلى أنظمة منفصلة للتحكم في الإضاءة تستجيب لوجود الأشخاص، ولها جدولها الزمني الخاص.

قارنوا القاعدة السارية بالمسودة

جهّزوا الأدلة الآن. وأجّلوا الإنفاق الذي لا رجعة فيه.

خط الأساس للمراقبة، وجرد الأنظمة، وحساب القدرة الاسمية: كلها تبقى مفيدة أيًّا كانت الصيغة التي يتمّ إقرارها. أما مشروع استبدال تلتزمون به مسبقًا بناءً على مسودة، فقد لا يكون كذلك.

  • تأكيد استخدام المبنى وحدود الأنظمة المعنية والقدرات الاسمية الفعلية مع مستشار مؤهّل.
  • حصر ما يمكن للعدادات ونظام BMS وأنظمة التحكم الحالية مراقبته وتبادله والتصرّف بناءً عليه بالفعل.
  • تسعير الثغرات في الإمكانات بشكل منفصل، والحفاظ على قابلية التشغيل البيني، وانتظار القانون النهائي قبل إطلاق أي ادّعاء قاطع بالامتثال.

تعاملوا مع هذا المقال كصورة لحظية. واعتمدوا على الدليل المحدّث في قراراتكم.

يوثّق هذا المقال المقترح بصيغته المنشورة كما كانت في 26 أغسطس 2026. أما الصفحة المرجعية لأنظمة BACS فتتابع التطورات التشريعية اللاحقة والمصادر الرسمية والأسئلة العملية التي ينبغي طرحها عند مراجعة المبنى.

هذا المقال معلومات قانونية، وليس استشارة قانونية.

اقرؤوا أحدث متطلبات BACS في بلغاريا

→ العودة إلى المدونة

اعرفوا القاعدة التي تنطبق عليكم. وخطّطوا لما ينقص فقط.

أحضروا نوع مبناكم، وقدرات التدفئة والتبريد، وقائمة الأنظمة القائمة. وسنفصل بين المتطلبات المعروفة والأسئلة القانونية المفتوحة، ونحدّد أصغر خطوة أولى عملية.