تتوقف معظم منصات المباني عند عرض البيانات. أما منصة Volts فتغلق الحلقة التشغيلية.

تربط منصة Volts القياس بالتفسير والموافقة والإجراء والتحقق - عبر العدادات وأنظمة BMS والأنظمة المالية وسير العمل التي تعتمد عليها مبانيكم أصلًا.

خطّطوا لمشروع تجريبي

كيف تعمل منصة Volts

تنتهي كل إشارة بقرار مسجّل.

القيمة ليست في التنبيه. بل هي في الحلقة المغلقة من قراءة موثوقة إلى إجراء معتمد - وفي الأدلة التي تبيّن ما إذا كان الإجراء قد غيّر التكلفة أو الاستهلاك أو المخاطر.

  1. رصد

    جمع القراءات الآنية من العدادات والمستشعرات وأنظمة المبنى القائمة في نموذج واحد للموقع.

  2. فهم

    فصل الانحرافات الحقيقية عن تأثيرات الطقس وساعات التشغيل والإشغال والبيانات المشوّشة.

  3. توصية

    عرض السبب المرجّح والأثر المتوقع والإجراء التالي الملموس إلى جانب الأدلة.

  4. موافقة

    توجيه كل إجراء ذي أثر إلى الدور المخوّل لذلك الموقع والنظام.

  5. تنفيذ

    إرسال المهمة أو الجدول الزمني أو نقطة الضبط المعتمدة إلى الأنظمة التي تتصل بها منصة Volts أصلًا.

  6. تحقّق

    مقارنة النتيجة بخط الأساس المتفق عليه، والاحتفاظ بحالة ما قبل وما بعد، واسم من وافق، والطابع الزمني.

أين تندرج منصة Volts

احتفظوا بالأنظمة. واربطوا القرارات التي تقع بينها.

تعرف العدادات الاستهلاك. ويعرف نظام BMS المعدّات. ويعرف الفريق المالي التكلفة. وتعرف أنظمة إدارة العقارات المستأجرين. وتجمع منصة Volts هذه السياقات، بحيث يمكن لانحراف واحد أن يتحوّل إلى القرار الصحيح لدى صاحب المصلحة المناسب.

الإمكانية جداول البيانات والبريد الإلكتروني لوحات معلومات الطاقة أنظمة BMS التقليدية برمجيات إدارة العقارات / الفوترة Volts
قياس آني لأجهزة من مورّدين مختلفين – ✓ جزئيًا – ✓
كشف الفاقد والحالات الشاذة – ✓ الإنذارات فقط – ✓
توزيع التكاليف وفوترة المستأجرين على أساس قراءات فعلية يدويًا – – ✓ ✓
التحكم في المباني وأتمتتها – – ✓ – ✓
وكلاء ذكاء اصطناعي يتصرّفون (بعد الموافقة) – – – – ✓
الموافقات ومسار تدقيق كامل – – سجل الأحداث الفواتير فقط ✓
عرض متعدد المواقع على مستوى المحفظة العقارية يدويًا ✓ – ✓ ✓
يعمل مع الأنظمة الموجودة (تحديث البنية القائمة) – ✓ – – ✓

تصف المقارنة فئات منتجات نموذجية، لا أي مورّد بعينه. وتختلف المنتجات من واحد لآخر.

ماذا يعني ذلك عمليًا
  • القراءة من العدادات وأنظمة BMS وأنظمة SCADA وأنظمة الأعمال المدعومة والمستخدمة حاليًا.
  • إضافة طبقة القياس أو التحكم أو سير العمل الناقصة فقط.
  • نقل الأدلة نفسها من التشغيل إلى الفوترة والتقارير ومراجعة المحفظة العقارية.
استكشفوا التكاملات

تتوقف الأدوات الأخرى في منتصف الطريق. أما منصة Volts فتكمل المهمة.

تعرض لوحة المعلومات مشكلة. ويشغّل نظام BMS المعدّات. وترسل برمجيات الفوترة الفاتورة. ويتوقف كل منها عند حدوده، فيتولّى الأشخاص نقل العمل بينها يدويًا. أما منصة Volts فتمضي به من القراءة إلى الإصلاح والتقرير والفاتورة.

لوحات معلومات الطاقة مقابل Volts

تعرض القفزة. ثم تتوقف.

لوحة المعلومات
تعرض لكم القفزة في رسم بياني.
Volts
تجد السبب، وترسل الإصلاح للموافقة عليه، وتتحقق من نجاحه.
وحدة تحكم في المبنى موصولة بالأسلاك إلى لوحة كهربائية ووحدة إدخال/إخراج (I/O)

أنظمة BMS التقليدية مقابل Volts

يشغّل المعدّات. في مبنى واحد.

نظام BMS
يتحكم في غرفة المعدّات في موقع واحد.
Volts
تحتفظ بنظام BMS لديكم، وتضيف كل المواقع والتكاليف وأوامر العمل.

برمجيات إدارة العقارات مقابل Volts

ترسل الفاتورة. لكنها لا تستطيع أن تبيّن مصدرها.

البرمجيات
تصدر الفواتير بأي أرقام تصلها.
Volts
تصدر الفواتير بناءً على قراءة العدّاد، بحيث يمكن التحقق من كل رسم.

احموا النفقات الرأسمالية (CapEx). واستردّوا النفقات التشغيلية (OpEx). وأثبتوا الأثر على صافي الدخل التشغيلي (NOI).

حافظوا على البنية التحتية المفيدة، وخفّضوا التكاليف التي لا يزال المالك يتحمّلها، وبيّنوا التغييرات التشغيلية التي حقّقت النتيجة. فتبقى دراسة الجدوى مترابطة من الإجراء التقني إلى النتيجة على مستوى الأصل.

ماذا يعني ذلك عمليًا
  • الاستغناء عن برنامج استبدال شامل حيث لا تزال المعدّات الحالية قادرة على توفير بيانات موثوقة أو تحكم موثوق.
  • فصل التكاليف القابلة للاسترداد من المستأجرين عن الاستهلاك والهدر اللذين يبقيان على عاتق المالك.
  • الإبلاغ عن الوفورات الموثّقة مقارنة بالتكلفة التشغيلية التي تحقّقت منها.

الأدلة والامتثال

اجعلوا كل ادعاء عن الأداء قابلًا للتتبّع حتى أدلته.

احتفظوا بخط الأساس والقراءات المصدرية وطريقة الحساب والإجراء المعتمد معًا. فيمكن للمدقّقين وفرق التقارير فحص الأدلة التشغيلية نفسها دون إطلاق مشروع منفصل لجمع البيانات.

وفورات وفق نهج ISO 50001

تفصل خطوط الأساس المعدَّلة حسب الطقس ما غيّره فريقكم عمّا أحدثه الموسم. ويحتفظ كل إجراء موثّق بسجله الخاص لما قبله وما بعده.

الامتثال لتوجيه EPBD ولمتطلبات أتمتة المباني

سير عمل للمراقبة والتحكم والتقارير متوافق مع التزامات أتمتة المباني التي يقاس أداء المؤجِّرين على أساسها الآن.

بيانات GRESB و CSRD

بيانات الاستهلاك لكل موقع ولكل عدّاد ولكل شهر التي تطلبها تقارير GRESB و CSRD - تجمع كأثر جانبي للتشغيل، لا كمشروع في نهاية العام.

ماذا يعني ذلك عمليًا
  • تعديل الوفورات حسب الطقس والإشغال.
  • الاحتفاظ بالقراءات المصدرية وطريقة الحساب والإجراء المعتمد في السجل نفسه.
  • إعداد بيانات لكل موقع ولكل عدّاد ولكل فترة لأغراض التقارير الخارجية.

تقارير الامتثال المؤتمتة مدرجة في خارطة الطريق.

اعرضوا علينا انحرافًا واحدًا مكلفًا. واخرجوا بحلقة مغلقة.

أرونا مبنى، والأنظمة الموجودة فيه، وقرارًا واحدًا يضيع حاليًا في جدول بيانات أو صندوق بريد. وسنرسم لكم كيف ترصده منصة Volts، وتوجّهه، وتتصرّف بشأنه، وتتحقق منه.

خطّطوا لمشروع تجريبي راسلونا بشأن الانحراف