Δημοσιεύτηκε το βουλγαρικό σχέδιο EPBD: για τι να προετοιμαστούν τώρα οι ιδιοκτήτες.

Η διαβούλευση για το σχέδιο έκλεισε. Ο τελικός νόμος εκκρεμεί ακόμη.

Κατάσταση στις 2 Σεπτεμβρίου 2026: σχέδιο, όχι ακόμη νόμος. Η δημόσια διαβούλευση διήρκεσε από τις 24 Ιουλίου έως τις 23 Αυγούστου 2026. Έως τις 2 Σεπτεμβρίου 2026 η πρόταση δεν είχε ψηφιστεί.

• Οι σημερινές βουλγαρικές απαιτήσεις για τα BACS παραμένουν σε ισχύ μέχρι να δημοσιευτεί μια τροποποίηση που θα έχει ψηφιστεί.
• Η οδηγία της ΕΕ ορίζει ήδη την κατεύθυνση και την προθεσμία έως τις 31 Δεκεμβρίου 2029 για την κατηγορία άνω των 70 kW.
• Τα όρια, η διατύπωση των μεταβατικών διατάξεων και ο μηχανισμός επιβολής πρέπει να ελεγχθούν ξανά με βάση τον τελικό βουλγαρικό νόμο.

Η διαβούλευση ολοκληρώθηκε. Η νομοθετική διαδικασία όχι.

Η Βουλγαρία δημοσίευσε τροποποιήσεις με σκοπό την ενσωμάτωση της αναδιατυπωμένης οδηγίας για την ενεργειακή απόδοση των κτιρίων (EPBD). Στην πύλη διαβούλευσης καταχωρίστηκαν σαράντα σχόλια του κοινού· η εκδοχή που θα προχωρήσει ενδέχεται να μην είναι ίδια με το σχέδιο που δημοσιεύτηκε τον Ιούλιο.

• Η διαβούλευση άνοιξε στις 24 Ιουλίου 2026 και έκλεισε στις 23 Αυγούστου 2026.
• Στις 15 Ιουλίου 2026 η Ευρωπαϊκή Επιτροπή είχε αποστείλει στη Βουλγαρία προειδοποιητική επιστολή για καθυστερημένη ενσωμάτωση.
• Παρακολούθηση της Κρατικής Εφημερίδας της Βουλγαρίας για τη δημοσίευση· τίποτα δεν τίθεται σε ισχύ πριν από αυτήν.

Η πρόταση διευρύνει το πεδίο εφαρμογής και μειώνει το όριο.

Αν ψηφιστεί όπως δημοσιεύτηκε, η τροποποίηση θα μεταφέρει την υποχρέωση για BACS από μια στενή σημερινή κατηγορία σε ένα ευρύτερο πεδίο εφαρμογής για τα μη οικιστικά κτίρια, με χωριστές διαδρομές για τα κτίρια άνω των 290 kW και άνω των 70 kW.

• Άνω των 290 kW: το δημοσιευμένο σχέδιο προβλέπει ότι η ευρύτερη υποχρέωση θα εφαρμοστεί με την έναρξη ισχύος του τροποποιημένου νόμου, εφόσον είναι τεχνικά και οικονομικά εφικτό.
• Άνω των 70 kW: το δημοσιευμένο σχέδιο παραπέμπει στις 31 Δεκεμβρίου 2029, και πάλι υπό την επιφύλαξη της εφικτότητας και της τελικής διατύπωσης που θα ψηφιστεί.
• Δυνατότητες: συνεχής παρακολούθηση και ανάλυση, συγκριτική αξιολόγηση και ειδοποίηση για απώλειες, διαλειτουργικότητα, παρακολούθηση του εσωτερικού περιβάλλοντος - και, χωριστά, έλεγχος φωτισμού με ανίχνευση παρουσίας, με δικό του χρονοδιάγραμμα.

Συγκρίνετε τον ισχύοντα κανόνα με το σχέδιο →

Προετοιμάστε τα τεκμήρια τώρα. Αναβάλετε τις μη αναστρέψιμες δαπάνες.

Μια γραμμή βάσης από την παρακολούθηση, μια απογραφή των συστημάτων και ένας υπολογισμός της ονομαστικής ισχύος παραμένουν χρήσιμα, όποια διατύπωση κι αν ψηφιστεί. Ένα έργο αντικατάστασης στο οποίο έχετε ήδη δεσμευτεί με βάση ένα σχέδιο ίσως όχι.

• Επιβεβαίωση της χρήσης του κτιρίου, των σχετικών ορίων των συστημάτων και των ωφέλιμων ονομαστικών ισχύων με έναν εξειδικευμένο σύμβουλο.
• Καταγραφή όσων μπορούν ήδη να παρακολουθούν, να ανταλλάσσουν και να ελέγχουν οι υπάρχοντες μετρητές, το BMS και τα συστήματα ελέγχου.
• Χωριστή κοστολόγηση των κενών σε δυνατότητες, διατήρηση της διαλειτουργικότητας και αναμονή του τελικού νόμου πριν από οποιονδήποτε οριστικό ισχυρισμό συμμόρφωσης.

Δείτε το ως στιγμιότυπο. Για αποφάσεις, χρησιμοποιήστε τον διαρκώς ενημερωμένο οδηγό.

Το άρθρο αυτό καταγράφει την πρόταση όπως ήταν στις 26 Αυγούστου 2026. Η διαρκώς ενημερωμένη σελίδα για τα BACS παρακολουθεί τις μεταγενέστερες νομοθετικές εξελίξεις, τις επίσημες πηγές και τα πρακτικά ερωτήματα για μια αξιολόγηση του κτιρίου.

Το άρθρο αυτό παρέχει νομικές πληροφορίες, όχι νομική συμβουλή.

Διαβάστε τις τρέχουσες απαιτήσεις BACS στη Βουλγαρία →

← Πίσω στο blog