BACS u Bugarskoj: saznajte što vrijedi sada - i što se može promijeniti.

Jedna stranica koja razdvaja današnju bugarsku obvezu od zahtjeva EU-a i nacrta iz 2026. - kako biste mogli utvrditi svoj prag, dokumentirati nedostatke i planirati bez kupnje pogrešnog sustava.

ZAHTJEVI ZA BACS · BUGARSKA · POSLJEDNJA PROVJERA 2. RUJNA 2026.

Tri razine propisa. Jedna odluka za vašu zgradu.

Obveza ovisi o tome koji propis čitate, o namjeni zgrade i o efektivnoj nazivnoj snazi njezinih sustava grijanja ili hlađenja. Ne pretvarajte predloženi prag u važeći rok.

  • Važeće bugarsko zakonodavstvo: članak 31.a već obuhvaća određene zgrade za pružanje javnih usluga površine veće od 250 m² čije mjerodavne instalacije pojedinačno premašuju 290 kW, ako je to tehnički moguće i ekonomski svrsishodno.
  • Zahtjev EU-a: Direktiva (EU) 2024/1275 propisuje pragove za BACS u nestambenim zgradama iznad 290 kW te, do 31. prosinca 2029., iznad 70 kW, ako je to tehnički i ekonomski izvedivo.
  • Bugarski nacrt iz 2026. godine: savjetovanje je završilo 23. kolovoza 2026. Do 2. rujna 2026. nacrt još nije bio donesen. Dok ne bude donesen i proglašen, nacrt nije zakon.

Pročitajte datirane novosti o nacrtu

Propis EU-a odnosi se na mogućnosti, a ne na dobavljača.

Članak 13. određuje što zgrada mora biti u stanju činiti. Ne propisuje marku, protokol ni potpunu zamjenu opreme koja već radi.

  • Neprekidno praćenje, bilježenje i analiza potrošnje energije - uz mogućnost njezine prilagodbe.
  • Usporedba učinka s referentnim vrijednostima, otkrivanje gubitaka učinkovitosti i obavještavanje osobe odgovorne za zgradu.
  • Komunikacija s povezanim sustavima i opremom različitih proizvođača, uz praćenje kvalitete unutarnjeg okoliša, kako zahtijeva preinačena direktiva.

Pogledajte kako Volts povezuje postojeće sustave

Što je već danas na snazi.

Važeći bugarski Zakon o energetskoj učinkovitosti već sadrži obvezu za BACS. Ona je uža od prijedloga iz 2026. i mora se procjenjivati prema tekstu koji je na snazi - a ne prema nacrtu.

  • Trenutačno su obuhvaćene zgrade za pružanje javnih usluga u uporabi s ukupnom građevinskom bruto površinom većom od 250 m².
  • Njihove instalacije grijanja ili klimatizacije moraju pojedinačno imati efektivnu nazivnu snagu veću od 290 kW.
  • Obveza se primjenjuje ako je to tehnički moguće i ekonomski svrsishodno; tumačenje za vašu zgradu treba potvrditi s kvalificiranim savjetnikom za energetsku učinkovitost ili pravnim savjetnikom.

Što bi nacrt promijenio ako bude donesen.

Objavljeni prijedlog proširuje obuhvat i snižava budući prag. To su signali za planiranje, a ne još osnova za tvrdnju da svaka nestambena zgrada trenutačno podliježe obvezi.

  • Zgrade iznad 290 kW ušle bi u prošireni obuhvat nestambenih zgrada kada izmijenjeni zakon stupi na snagu, uz uvjet izvedivosti.
  • Zgrade iznad 70 kW bile bi obuhvaćene do 31. prosinca 2029., ovisno o tekstu koji bude donesen.
  • Praćenje unutarnjeg okoliša i zasebne obveze automatskog upravljanja rasvjetom postali bi dio zahtjeva u pogledu mogućnosti i rokova.

Datumi prema kojima treba planirati - bez miješanja nacrta i zakona.

Uz svaki datum navedite njegov pravni status. Tako se sprječava da se plan za portfelj utemeljen na nacrtu u javnom savjetovanju predstavi kao konačan program usklađivanja.

12. ožujka 2021. Postojeća obveza iz članka 31.a bugarskog zakona stupila je na snagu u sadašnjem, užem obuhvatu.
23. kolovoza 2026. Javno savjetovanje o izmjenama završilo je; do 2. rujna 2026. nije dovršen nijedan daljnji zakonodavni korak.
31. prosinca 2029. Rok iz direktive EU-a za kategoriju nestambenih zgrada iznad 70 kW; konačni tekst bugarskog prenošenja tek treba provjeriti kada bude donesen.

Počnite od broja koji određuje vaš put.

Sama površina ne odgovara na to pitanje. Zatražite podatak o efektivnoj nazivnoj snazi mjerodavnih sustava grijanja, klimatizacije ili kombiniranih sustava, a zatim tu vrijednost povežite s namjenom zgrade i primjenjivim pravnim tekstom.

  • Prikupljanje nazivnih snaga prema podacima proizvođača za svaki mjerodavni generator topline ili hlađenja koji opslužuje sustav.
  • Provjera s kvalificiranim savjetnikom kako se te snage moraju objediniti za vašu konkretnu instalaciju i pravnu procjenu.
  • Bilježenje rezultata, izvornih dokumenata i obrazloženja izvedivosti u energetskom pregledu zgrade ili u investicijskoj dokumentaciji.

Provjerite svoju zgradu

Pripremite dokaznu dokumentaciju prije nego što je zatraži inspekcija.

Praktični rizik nije samo novčana kazna. Rizik je i da reviziju ili inspekciju dočekate bez utemeljenog izračuna obuhvata, stajališta o izvedivosti ili evidencije o tome kako zgrada radi.

  • Utvrđivanje nadležnog tijela i postupka inspekcijskog nadzora koji se odnose na vašu zgradu.
  • Pribavljanje pravnog savjeta o primjenjivoj sankciji prije nego što je uzmete u obzir u planiranju.
  • Čuvanje datiranih izračuna, revizijskih nalaza, specifikacija sustava i korektivnih mjera zajedno u jednoj evidenciji koja se može pregledati.

Financirajte rezultat - a ne nepotrebnu zamjenu.

Počnite od nedostataka u usklađenosti i učinku, a zatim odaberite način financiranja. Bespovratna sredstva korisna su samo ako zgradu ne prisiljavaju na više hardvera nego što rezultat zahtijeva.

  • Prije izrade proračuna za radove treba provjeriti aktualne nacionalne programe i programe EU-a za bespovratna sredstva.
  • Krediti za energetsku učinkovitost ili ESCO modeli mogu biti relevantni, ovisno o prihvatljivosti, metodologiji izračuna ušteda i ugovornim uvjetima.
  • Svaku buduću potporu iz bugarskog Nacionalnog fonda za dekarbonizaciju treba smatrati nedostupnom dok se ne objave službeni poziv, proračun i postupak prijave.

Pretvorite neizvjesnost u plan za zgradu u tri koraka.

Ne morate predvidjeti konačni zakon da biste uklonili skupe nepoznanice. Utvrdite prag, postojeće mogućnosti i najmanji opravdani put do uklanjanja nedostataka.

  • Potvrda obuhvata: namjena zgrade, granice sustava, nazivne snage i pravni tekst koji vrijedi na datum provjere.
  • Utvrđivanje nedostataka: praćenje, bilježenje, usporedba s referentnim vrijednostima, upozorenja, interoperabilnost, upravljanje i podaci o unutarnjem okolišu.
  • Planiranje provedbe: daljnje korištenje opreme koja radi, procjena troškova samo za ono što nedostaje, dokumentiranje izvedivosti te određivanje odgovorne osobe i roka.

Uklonite operativne nedostatke bez tvrdnji o certificiranju.

Volts može pomoći povezati postojeća brojila i sustave, dodati podatke koji nedostaju i nalaze pretvoriti u kontrolirane tijekove rada. Je li zgrada usklađena s propisima i dalje je pravna i tehnička procjena specifična za svaku zgradu.

  • Povezivanje kompatibilnih brojila, BMS-a i upravljačke opreme putem podržanih protokola te otkrivanje očitanja koja nedostaju.
  • Praćenje, usporedba s referentnim vrijednostima i upozoravanje osoba odgovornih za objekt na gubitke ili neuobičajen rad.
  • Dodavanje odobrenih rasporeda i radnji uz ovlasti i revizijski trag - bez predstavljanja Voltsa kao tijela koje potvrđuje usklađenost.

Pogledajte automatizaciju zgrada i upravljanje

Osam pitanja na koja treba odgovoriti prije nego što odobrite projekt.

Je li BACS u Bugarskoj već obvezan?

Da, za užu kategoriju definiranu važećim bugarskim Zakonom o energetskoj učinkovitosti. Predloženo proširenje na širi krug nestambenih zgrada ostaje nacrt dok ne bude doneseno i proglašeno.

Moja zgrada ima oko 100 kW. Koji je moj rok?

Direktiva EU-a za nestambene zgrade iznad 70 kW određuje 31. prosinca 2029., ako je to tehnički i ekonomski izvedivo. Vaša obveza u Bugarskoj ovisi o nacionalnom tekstu koji će tada biti na snazi; prije nego što odredite rok za usklađivanje, potvrdite granicu sustava i konačno prenošenje.

Računa li se naš postojeći BMS?

Može djelomično ili u cijelosti ispuniti zahtjev ako pruža tražene mogućnosti. Procijenite praćenje, bilježenje, analizu, prilagodbu, usporedbu s referentnim vrijednostima, obavještavanje o gubicima, interoperabilnost i praćenje unutarnjeg okoliša - a ne naziv koji sustav nosi.

Što za našu zgradu znači „tehnički i ekonomski izvedivo“?

Za to je potrebna dokumentirana procjena za svaku zgradu posebno.

Kako se izračunava prag od 70 kW ili 290 kW?

Krenite od efektivne nazivne snage mjerodavnog sustava grijanja, klimatizacije ili kombiniranog sustava. Neka kvalificirani savjetnik potvrdi koje generatore i sustave treba zbrojiti za vašu konkretnu instalaciju.

Vrijedi li za automatsko upravljanje rasvjetom isti rok?

To je zaseban zahtjev iz članka 13. preinačene direktive: iznad 290 kW do 31. prosinca 2027. i iznad 70 kW do 31. prosinca 2029., ako je to tehnički i ekonomski izvedivo. Prije nego što te datume smatrate odredbama nacionalnog zakona, provjerite konačno bugarsko prenošenje.

Koja je kazna za neusklađenost?

Zatražite pravni savjet o postupku nadzora i sankciji koji se odnose na vašu zgradu. Ne objavljujemo iznos kazne.

Može li Volts potvrditi da je naša zgrada usklađena s propisima?

Ne. Volts može pružiti podatke, integracije, praćenje i kontrolirane tijekove rada koji podupiru tehničko obrazloženje. Usklađenost moraju procijeniti i potvrditi nadležni kvalificirani stručnjaci u skladu s primjenjivim bugarskim propisima.

Pročitajte propis u izvorniku.

Ova stranica sadrži pravne informacije, a ne pravni savjet. Prije odluke o usklađivanju ili ulaganju pregledajte važeći službeni tekst i zatražite savjet za svoju zgradu.

Od zahtjeva do plana za zgradu.

Regulatorne novosti koristite za stanje na određeni datum, a zatim prijeđite na praktične stranice koje pokazuju kako se postojeći sustavi mogu povezati i kako se njima može upravljati.

Pročitajte novosti o bugarskom nacrtu iz 2026.

Pogledajte kako uvodimo Volts

← Natrag na vodiče

Utvrdite svoj prag. Zatim procijenite trošak samo onoga što nedostaje.

Donesite podatke o vrsti zgrade, snazi sustava grijanja i hlađenja te svemu što je već ugrađeno. Inženjer će vam pomoći pregledno prikazati poznate činjenice, označiti ono što još treba stručno potvrditi i odrediti najmanji razuman prvi korak.