Za vlasnike i asset managere
Pogledajte gdje se NOI štiti - a gdje tiho curi.
Usporedite zgrade po troškovima, odstupanjima i učinku kako biste operativne i investicijske odluke usmjerili ondje gdje su najvažnije.
Volts pokreće upravljanje energijom i nekretninama na brojilima i sustavima koje vaše zgrade već imaju, iz istih podataka upravlja vašim zakupnicima i drži AI agente na dužnosti. Smanjite troškove zgrada, poboljšajte NOI.
Unesite valjanu adresu e-pošte.
Vjeruju nam timovi koji upravljaju složenim zgradama i infrastrukturom
Jedna operativna slika. Šest poslovnih rezultata
Vlasnici, operativni i financijski tim te zakupnici prestaju raspravljati o različitim verzijama istine i počinju djelovati na temelju provjerenih podataka o zgradama.
Dogovorite pilot-projektZa vlasnike i asset managere
Usporedite zgrade po troškovima, odstupanjima i učinku kako biste operativne i investicijske odluke usmjerili ondje gdje su najvažnije.
Za property managere
Pretvorite očitanja, tarife, ugovore o zakupu i zajedničke troškove u sljedive obračune zakupnicima, uz manje sporova.
Za facility managere
Ranije uočite odstupanja, dodijelite sljedeći korak i pratite svaki problem do zatvaranja.
Za financijske timove
Pogledajte što je obračunato, zašto je obračunato i što je još nepodmireno - bez još jednog usklađivanja u tablici.
Za energetske i ESG timove
Koristite referentnu potrošnju korigiranu prema vremenskim uvjetima i sljedive operativne podatke kako biste pokazali što se promijenilo, koliko se uštedjelo i što još zahtijeva djelovanje - te kako biste planirali nabavu energije.
Za zakupnike
Dajte zakupnicima pristup njihovoj potrošnji, računima i očitanjima na kojima se temelji svaka stavka - bez otkrivanja podataka na razini portfelja.
Mogućnosti platforme
Upravljanje energijom
Upravljanje nekretninama
AI agenti
Detektor gubitaka. Čuvar vršnog opterećenja. Optimizator tarifa - i agenti izrađeni po mjeri vašeg poslovanja. Svaki obavlja posao koji možete provjeriti.
AI asistent
Automatizacija zgrada i upravljanje
Sve što danas upravlja vašim grijanjem, hlađenjem i rasvjetom ostaje točno gdje jest. Volts se povezuje s tim i dodaje ono što nikad nije imalo.
Pametno mjerenje i praćenje
Stvarnost automatizacije zgrada danas
Većina zgrada danas
Projekt
Dobavljač je isporučio kontrolere, senzore i softver, ugradio ih i predao zgradu. Većina proračuna otišla je na hardver, mnogo prije nego što je itko vidio ijedno izvješće.
Ponuda · Automatizacija zgrade
Potrošeno prije prvog izvješća
Sustav upravljanja zgradom (BMS)
Upravlja grijanjem, hlađenjem i ventilacijom, ali mijenjati ga može samo tvrtka koja ga je ugradila. Novi senzor, izvješće ili alarm znači ponudu, čekanje i još jedan račun.
Brojila
Financijskom timu potrebna je potrošnja energije po zakupniku, po katu i po mjesecu. BMS prati strojeve, a ne troškove. Zato plaćate nadzorni centar i osoblje koje prati zgradu, a brojke i dalje čekate.
Vi
Možemo li dobiti potrošnju energije po zakupniku za prošli mjesec?
Dobavljač
Ne iz BMS-a. Sutra vam možemo poslati izvoz podataka.
izvoz_ocitanja.csv
Crpke i voda
Vodomjeri se očitavaju ručno, ako se uopće očitavaju. Curenje u prostoriji s crpkama traje sve dok ga ne otkrije pritužba ili sljedeći račun.
Grijanje i hlađenje (KGH)
Njezin raspored rada nalazi se u BMS-u i nitko ga ne provjerava izvan radnog vremena. Klima-komora koja ostane uključena preko noći pojavi se mjesec dana kasnije, kao stavka na računu za energiju.
Klima-komora · jedan dan
U pogonu izvan radnog vremena
Senzori
Senzori temperature i prisutnosti na svakom katu šalju podatke u jedan zatvoreni sustav. Pitajte tko te podatke vidi izvan tehničkog tima. Obično nitko.
Tko vidi podatke
Kad se sve zbroji
Ručno prepisana očitanja, računi usklađeni stavku po stavku, problemi otkriveni nakon pritužbe. To funkcionira sve dok osoba zadužena za tablicu ne ode na godišnji odmor, dok se ne promijeni tarifa ili dok zakupnik ne ospori neki iznos.
Volts - Autonomne zgrade
Ista zgrada
Ništa se ne uklanja. Volts se povezuje sa sustavima i brojilima koji već postoje u zgradi, eventualne praznine popunjava vlastitim uređajima, a povrh toga u rad uvodi AI agente. Svaki dodatak zatim proširuje automatizaciju zgrade i povećava njezinu vrijednost.
Zadržano
Dodano
Sustav upravljanja zgradom (BMS)
Volts očitava BMS takav kakav jest i dodaje ono što nikad nije imao: sve objekte na jednom mjestu, pristup odasvud, izvješća za svakoga kome trebaju. Promjena postavki iz Voltsa dolazi kasnije, i to samo ondje gdje to dopustite.
Volts Jedna platforma kao gornji sloj
Očitava sve podatkeMijenja samo ono što dopustite
Vaš BMS i brojila Ostaju kakvi jesu
Brojila
Očitanje kojim se mjeri potrošnja zakupnika ujedno je osnova za njegov račun, upozorava na probleme i ulazi u mjesečno izvješće. Kad zakupnik ospori neki iznos, odgovarate očitanjem na kojem se taj iznos temelji.
Jedno očitanje brojila
Račun zakupniku Obračunato prema očitanju, a ne prema procjeni.
Radni nalog Problem u očitanjima ide izravno timu.
Izvješće o troškovima Troškovi svakog objekta, spremni za financijski tim.
Crpke i voda
Voda i plin dolaze u isti prikaz uživo. AI agent danonoćno prati očitanja, upozorava na noćni protok kojeg ne bi trebalo biti, objašnjava što se promijenilo i priprema nacrt radnog naloga. Djeluje samo ondje gdje to dopustite, a svaki se korak bilježi.
Agent - Detektor gubitaka
Noćni protok na 2. katu iznad je uobičajene razine. Pripremljen je nacrt radnog naloga za održavanje.
Grijanje i hlađenje (KGH)
Grijanje i hlađenje prikazani su uz sva ostala očitanja. Klima-komora koja radi cijelu noć uočava se dok se to događa, zajedno s troškom, a timu odlazi radni nalog.
Klima-komora · jedan dan
Radni nalog · Provjera noćnog rasporeda klima-komore 2
Senzori
Kvaliteta zraka i broj posjetitelja prikazani su uz energiju za svaki objekt. Oni koji upravljaju zgradom i oni koji je plaćaju napokon gledaju iste brojke.
Tko vidi podatke
Solarna energija i baterijska pohrana
Dodajte solarne panele na krovu i bateriju ili povežite one koji već postoje. Volts puni bateriju kad je struja jeftina ili kad sja sunce, a prazni je u vrijeme večernjeg vršnog opterećenja, prema planu usklađenom sa sutrašnjim cijenama. Svaka naredba ostaje unutar granica koje postavite.
Baterija · plan za sutra
Jeftino napunjena, iskorištena u vrijeme vršnog opterećenja
Izvještavanje i usklađenost
Izvješća o energiji, vodi i CO₂ izrađuju se iz istih očitanja u stvarnom vremenu i šalju prema rasporedu, a svaka se brojka može pratiti unatrag do svog brojila. Kad auditor, investitor ili propisi zatraže dokaze, oni su već tu.
Mjesečno izvješće · poslano
Vlasniku, financijskom timu i auditoru
Kad se sve zbroji
Jedna platforma upravlja automatizacijom, energijom, solarnom elektranom i baterijskom pohranom, nekretninama i usklađenošću, na opremi koja već postoji. Zgrada radi samostalno unutar granica koje ste postavili i to dokazuje.
Od reaktivnog rada do stalnog nadzora
Agenti na svakom objektu prate curenja, rasipanje i neuobičajena opterećenja. Operativni timovi odobravaju i zatvaraju zadatke. Uprava dobiva odgovore utemeljene na istim podacima u stvarnom vremenu.
Neprekidno otkrivanje
Agenti Voltsa pokazuju što se promijenilo, gdje se to dogodilo i što bi trebalo slijediti. Ništa se ne izvodi izvan ovlasti i odobrenja koja postavi vaš tim.
Istražite sve agente VoltsaAgenti za energiju
Spriječite da curenja postanu izbježiv trošak.
Rano označava neuobičajenu potrošnju i pokazuje gdje treba istražiti.
Reagirajte prije nego što kratki skok snage odredi višu naknadu.
Prati kritične minute koje određuju vršnu snagu.
Agenti za nekretnine
Utjerujte dugovanja, a da to ne radite sami.
Priprema podsjetnik za svakog zakupnika u zaostatku s plaćanjem; vi ga pregledate prije nego što se išta pošalje.
Zaključite mjesec bez traženja onoga što nedostaje.
Provjerava otvoreno obračunsko razdoblje i označava ono što još sprječava izdavanje računa.
Odgovori za upravu
Pitajte koja je zgrada odstupila od proračuna, što je uzrokovalo promjenu i koja je radnja već u tijeku. Svaki odgovor upućuje na očitanja na kojima se temelji.
Istražite AI asistenta„Zašto je blok C prošlog mjeseca trošio više?“ - pitanje postavljeno običnim riječima.
Svaki odgovor prikazuje očitanja na kojima se temelji.
Nitko u vašem timu ne mora učiti filtre i formule.
Zatražite tromjesečne troškove po zakupniku i dobijte izvješće, a ne zadatak za svoj tim.
Ljudska kontrola
Ručno pregledavajte i vodite nadzorne ploče, rasporede, obračune, radne naloge i odobrenja - uz iste ovlasti i isti revizijski trag.
Pogledajte sve mogućnostiOčitanja u stvarnom vremenu za svako brojilo, objekt i zakupnika.
Postavite ih ručno, uz sigurnosna pravila koja i dalje vrijede.
Sami provedite obračun zakupnicima i raspodjelu troškova, zaslon po zaslon.
Izradite izvješće koje vam treba i odnesite podatke kamo god želite.
Poslovna opravdanost - na temelju vaših podataka
Počnite s jednom zgradom. Izmjerite izbježive troškove režija, gubitke u obračunu i sate izgubljene na ručni rad. Uvođenje proširite tek kad se brojke potvrde.
Unesite valjanu adresu e-pošte.
15–25 %
Prosječno smanjenje troškova energije i vode na razini cijele platforme.*
3.000+
Aktivni korisnici koji rade s operativnim podacima u stvarnom vremenu.
Jedan
izvor
Od očitanja brojila do obračuna zakupniku, radnog naloga i izvješća za upravu.
Jedna zgrada
Usmjeren pilot-projekt za dokazivanje ušteda i opravdanosti uvođenja u cijeli portfelj.
*Prosjek na razini cijele platforme, a ne obećanje za pojedini objekt. Vaš pilot-projekt potvrđuje potencijal u vašim vlastitim zgradama.
Zašto Volts
Volts povezuje brojila i sustave koje vaše zgrade već imaju s obračunom i izvještavanjem koji su im oduvijek nedostajali.
Zadržite postojeća brojila, BMS i SCADA-u. Volts povezuje ono što je upotrebljivo i naknadno ugrađuje samo ono što nedostaje - bez programa zamjene.
Vlasnik · Asset manager · Tehnički direktor
Provjerena očitanja ulaze u raspodjelu i obračun zakupnicima, pa se svako obračunsko razdoblje zaključuje brže - uz revizijski trag koji financijski tim može obraniti.
Financijski direktor · Financijski tim · Property manager · Zakupnik
Referentna potrošnja korigirana prema vremenskim uvjetima odvaja vaša poboljšanja od utjecaja vremenskih prilika i iskazuje ih u novcu. Dokazi izdržavaju provjeru uprave, kreditora, revizora i kupaca.
Vlasnik · Asset manager · Financijski direktor · ESG
Dokazi iz stvarnog rada
Od spornih obračuna do skrivenih gubitaka, Volts pretvara podatke o zgradama u dokaze na temelju kojih vlasnici, operateri, financijski timovi i zakupnici mogu djelovati.
Studija slučaja 01
20 %
mjesečna kolebanja obračunatih iznosa, riješena dokazima iz mjerenja
Poslovna zgrada · Sofija
Podaci s podbrojila otkrili su razliku, ispravili obračun i objema stranama dali provjerljiv izračun.
Pročitajte studiju slučajaStudija slučaja 02
Implementacija u radu · Retail park
Troškovi zajedničkih prostora raspodijeljeni prema izmjerenim očitanjima: vlasnici ih mogu prefakturirati, a zakupnicima su transparentni.
Pogledajte implementacijuStudija slučaja 03
Implementacija u radu · Objekti na više lokacija
Praćenje u kratkim intervalima rano označava neuobičajen protok i daje operativnim timovima vremena prije nego što skriveno curenje preraste u veći gubitak.
Pogledajte implementacijuVrijednost po vrsti nekretnine
Volts ih pronalazi u zajedničkim prostorima, raspodjelama na zakupnike, rasporedima KGH sustava, potrošnji u praznom hodu i vršnim opterećenjima - a zatim pravom timu daje jasan sljedeći korak.
Neka svaki trošak zajedničkih prostora bude utemeljen.
Raspodijelite zajedničke troškove prema stvarnim očitanjima i dajte vlasnicima i zakupnicima isti transparentan pregled.
Zaštitite NOI kat po kat.
Obračunavajte zakupnicima na temelju provjerene potrošnje i utvrdite koji katovi, zone ili sustavi uzrokuju odstupanja.
Smanjite rasipanje bez narušavanja udobnosti gostiju.
Uskladite grijanje, ventilaciju, klimatizaciju i rasvjetu sa stvarnom popunjenošću umjesto da grijete i hladite prazne sobe.
Prestanite plaćati grijanje i rasvjetu praznih hala.
Otkrijte temeljnu potrošnju noću, vikendom i između smjena u svakom objektu.
Reagirajte prije nego što nekoliko nekontroliranih minuta odredi naknadu za vršnu snagu.
Otkrijte neuobičajena opterećenja i skokove snage dok još ima vremena za reakciju.
Zamijenite ručne obilaske brojila i sporove oko obračuna transparentnom raspodjelom.
Pretvorite provjerena očitanja i zajedničke troškove u obračune koje stanari mogu razumjeti.
Integracije bez prekida rada
Volts povezuje sustave za mjerenje, upravljanje, obračun i izvještavanje u vašim zgradama - kako bi provjereni podaci vodili od potrošnje do djelovanja i naplate troškova.
Mjerenje
Brojila drugih proizvođača · Modbus · M-Bus
Upravljanje zgradom
BMS · SCADA · regulacija KGH sustava
Obračun
Obračun · Sustavi za upravljanje nekretninama
Financije
ERP · Financijski sustavi
IT i podaci
Otvoreni API · LoRaWAN · NB-Fi
Jedan povezani operativni tijek - od očitanja brojila do financijskog rezultata.
Vaši podaci ostaju u EU-u.
Prije prve zgrade
Obično ne. Volts se povezuje s postojećim brojilima, BMS-om i SCADA-om te nadograđuje samo ondje gdje nedostaju podaci. Zamjena dolazi u obzir samo ondje gdje postojeća oprema ne može osigurati pouzdane podatke ili sigurno upravljanje.
Prvi objekt obično može početi davati podatke u stvarnom vremenu u roku od nekoliko tjedana. Pilot-projekt zatim na temelju vaših vlastitih očitanja utvrđuje potencijal ušteda, učinak na obračun i operativnu opravdanost šireg uvođenja.
Svaki obračunati iznos može se pratiti unatrag do svog očitanja, tarife, razdoblja zakupa ili ključa raspodjele. Financijski tim dobiva izračun koji se može obraniti, a zakupnici jasan pregled vlastitih troškova.
Pristup se određuje prema ulogama: vlasnici, operativni i financijski tim te zakupnici vide samo zgrade, tijekove rada i informacije koji se na njih odnose. Osjetljive radnje i dalje podliježu ovlastima i odobrenju te se bilježe.
Ne. Agenti Voltsa otkrivaju probleme, objašnjavaju dokaze i predlažu sljedeći korak. Radnje izvršavaju samo unutar ovlasti i pravila odobravanja koja postavi vaš tim, a svaka se radnja bilježi u zapisnik promjena.
Počnite s dokazima
U 30 minuta inženjer Voltsa utvrdit će što već imate, gdje se možda gube novac i administrativni trud te što bi usmjereni pilot-projekt trebao mjeriti. Sa sastanka odlazite s jasnim opsegom za prvi objekt - a ne s generičkom prodajnom prezentacijom.
Radije e-poštom? Pišite nam o svojoj zgradi, portfelju i najvećem operativnom izazovu na hello@volts.live.
Unesite valjanu adresu e-pošte.
Sastanak uživo od 30 minuta s inženjerom Voltsa. Bez obveze uvođenja.
Vjeruju nam timovi koji upravljaju složenim zgradama i infrastrukturom