Bulgaria a publicat proiectul EPBD: pentru ce să se pregătească acum proprietarii.

Consultarea privind proiectul, încheiată. Legea finală, încă în așteptare.

Situația la 2 septembrie 2026: proiect, nu încă lege. Consultarea publică s-a desfășurat între 24 iulie și 23 august 2026. La 2 septembrie 2026, propunerea nu fusese adoptată.

• Cerințele BACS actuale din Bulgaria rămân în vigoare până la promulgarea unei modificări adoptate.
• Directiva UE stabilește deja direcția și termenul de 31 decembrie 2029 pentru categoria de peste 70 kW.
• Pragurile, dispozițiile tranzitorii și controlul aplicării legii trebuie verificate din nou în raport cu actul normativ bulgar final.

Consultarea s-a încheiat. Procesul legislativ, nu.

Bulgaria a publicat modificări menite să transpună Directiva reformată privind performanța energetică a clădirilor. Pe portalul de consultări publice au fost înregistrate patruzeci de comentarii; versiunea care va merge mai departe s-ar putea să nu fie identică cu proiectul publicat în iulie.

• Consultarea a început pe 24 iulie 2026 și s-a încheiat pe 23 august 2026.
• Pe 15 iulie 2026, Comisia Europeană îi trimisese Bulgariei o scrisoare de punere în întârziere pentru transpunerea tardivă.
• Promulgarea trebuie urmărită în Monitorul Oficial al Bulgariei; nimic nu intră în vigoare înainte de aceasta.

Propunerea extinde domeniul de aplicare și coboară pragul.

Dacă ar fi adoptată în forma publicată, modificarea ar extinde obligația BACS de la categoria restrânsă actuală la o gamă mai largă de clădiri nerezidențiale, cu regimuri separate pentru clădirile de peste 290 kW și pentru cele de peste 70 kW.

• Peste 290 kW: proiectul publicat prevede ca obligația extinsă să se aplice de la intrarea în vigoare a legii modificate, acolo unde acest lucru este fezabil din punct de vedere tehnic și economic.
• Peste 70 kW: proiectul publicat indică data de 31 decembrie 2029, tot sub rezerva fezabilității și a formei finale adoptate a textului.
• Funcționalități: monitorizare și analiză continue, comparare cu valori de referință și notificarea pierderilor, interoperabilitate, monitorizarea mediului interior - și, separat, controlul iluminatului în funcție de prezență, după un calendar propriu.

Comparați regula actuală cu proiectul →

Pregătiți dovezile acum. Amânați cheltuielile ireversibile.

Un consum de referință stabilit prin monitorizare, un inventar al sistemelor și un calcul al puterii nominale rămân utile indiferent de textul adoptat. O lucrare de înlocuire contractată ferm pe baza unui proiect de lege s-ar putea să nu rămână utilă.

• Confirmarea, împreună cu un consultant calificat, a destinației clădirii, a limitelor sistemelor relevante și a puterilor nominale utile.
• Inventarierea a ceea ce pot face deja contoarele, BMS-ul și sistemele de control existente în materie de monitorizare, schimb de date și comandă.
• Estimarea separată a costurilor pentru funcționalitățile lipsă, păstrarea interoperabilității și așteptarea legii finale înainte de orice declarație definitivă de conformitate.

Priviți acest articol ca pe o imagine de moment. Pentru decizii, folosiți ghidul actualizat.

Acest articol consemnează propunerea așa cum se prezenta la 26 august 2026. Pagina BACS actualizată permanent urmărește evoluțiile legislative ulterioare, sursele oficiale și întrebările practice de luat în calcul la analiza unei clădiri.

Acest articol oferă informații juridice, nu consultanță juridică.

Citiți cele mai recente cerințe BACS din Bulgaria →

← Înapoi la blog