Facturați chiriașul, reduceți factura și lăsați agenții AI să se ocupe de rutină.

Volts asigură managementul energiei și administrarea proprietăților pe baza contoarelor și sistemelor pe care clădirile dumneavoastră le au deja, vă gestionează chiriașii din aceleași date și ține agenții AI de serviciu. Reduceți costurile clădirilor, îmbunătățiți NOI-ul.

Previzualizare a videoclipului de prezentare a platformei Volts

Echipe care operează clădiri și infrastructuri complexe au încredere în noi

Pentru proprietari și asset manageri

Vedeți unde este protejat NOI-ul - și unde se pierde pe nesimțite.

Comparați clădirile după cost, variații și performanță, pentru ca deciziile operaționale și de investiții să ajungă acolo unde contează cel mai mult.

Pentru property manageri

Închideți perioadele de facturare fără să refaceți calculele.

Transformați citirile, tarifele, contractele de închiriere și costurile comune în sume trasabile facturate chiriașilor, cu mai puține dispute.

Pentru facility manageri

Treceți de la reclamații la lucrări cu responsabil, duse până la capăt.

Depistați abaterile mai devreme, alocați următoarea acțiune și urmăriți fiecare problemă până la închidere.

Pentru echipele financiare

Recuperați costurile cu o pistă de audit.

Vedeți ce s-a facturat, de ce s-a facturat și ce a rămas de încasat - fără încă o reconciliere în foi de calcul.

Pentru echipele de energie și ESG

Dovediți performanța, nu activitatea.

Folosiți consumuri de referință normalizate climatic și date operaționale trasabile pentru a arăta ce s-a schimbat, cât s-a economisit și ce mai necesită acțiune - și pentru a planifica achiziția de energie.

Pentru chiriași

Înlocuiți facturile-surpriză cu sume transparente.

Oferiți chiriașilor acces la propriul consum, la facturi și la citirile din spatele fiecărui rând - fără a expune datele la nivel de portofoliu.

Managementul energiei

Unde se duce energia și cât costă.

Consumul pe clădire, pe etaj și pe chiriaș - în kilowați-oră și în bani
Tarife de zi și de noapte aplicate automat, astfel încât fiecare citire are un preț
Vârfuri, consum în standby și orele în care merită mutat consumul - găsite pentru dumneavoastră, fără să le mai căutați

Aflați mai multe despre managementul energiei

Administrarea proprietăților

Facturare, chiriași și toată munca dintre ele.

Facturi și cheltuieli comune calculate din citiri reale, nu din estimări, cu o perioadă de facturare pe care o închideți o singură dată
Chiriași și contracte de închiriere într-o singură evidență - cine ocupă fiecare spațiu și de când
Solicitări de mentenanță și comenzi de lucru, de la reclamația unui chiriaș până la lucrarea finalizată
Rapoarte pe clădire, pe chiriaș și pe perioadă - programate sau descărcate atunci când aveți nevoie de ele

Aflați mai multe despre administrarea proprietăților

Agenții AI Volts - monitorul anomaliilor de cheltuieli, mementourile pentru restanțe și asistentul pentru închiderea perioadei

Agenți AI

Agenți de veghe, zi și noapte.

Detector de pierderi. Paznicul vârfurilor de sarcină. Optimizator de tarife - plus agenți personalizați, creați pentru operațiunile dumneavoastră. Fiecare face o muncă pe care o puteți verifica.

Probleme depistate și explicate înainte ca echipa dumneavoastră să le caute
Agenții acționează doar acolo unde le permiteți - cu aprobări și jurnale de audit integrate
Fiecare rulare arată ce a schimbat și cât a economisit

Aflați mai multe despre agenții AI

Asistentul AI Volts - locații ordonate după consum, cu instrumentele folosite pentru răspuns

Asistent AI

Întrebați în cuvinte simple, primiți un răspuns real.

Întrebări despre orice clădire, contor sau chiriaș, așa cum l-ați întreba pe un coleg
Fiecare răspuns arată citirile pe care se bazează, ca să poată fi verificat
Fără filtre, fără formule, fără exporturi - nimeni nu trebuie să învețe un limbaj de interogare

Aflați mai multe despre asistentul AI

Scheme Volts - schema de încălzire în timp real, cu panouri solare termice, rezervor și citiri ale senzorilor

Automatizarea clădirilor și control

Păstrați ce face clădirea să funcționeze. Apoi mergeți mai departe.

Orice sistem care vă controlează astăzi încălzirea, răcirea și iluminatul rămâne exact unde este. Volts se conectează la el și adaugă ce nu a avut niciodată.

Funcționează alături de sistemul de management al clădirii (BMS) și de sistemul de control (SCADA) - nu se demontează nimic
Programe orare, comutări și acțiuni automate, cu limite de siguranță care se respectă întotdeauna
Baterii și energie solară gestionate în funcție de prețurile de mâine ale energiei electrice

Aflați mai multe despre automatizarea clădirilor

Datele de contorizare din Volts - consumul de apă pe locație, urmărit prin praguri

Contorizare inteligentă și monitorizare

Fiecare contor, o singură imagine în timp real.

Energie electrică, apă și gaze într-un singur sistem
Funcționează cu contoarele pe care le aveți deja - completare, nu înlocuire
Citiri de înaltă frecvență din prima zi, în fiecare clădire

Aflați mai multe despre contorizarea inteligentă

Realitatea automatizării clădirilor de astăzi

Hardware la prețuri premium. Dependență de un sistem proprietar. Rezultate la nivel de foaie de calcul.

Costisitoare la instalare.
Mai greu de extins.
Și tot deconectate de la munca ce urmează.

Un tablou de comandă din oțel, cablat la un PLC, a cărui ieșire se termină într-un teanc de foi de calcul - linia se oprește la o întrerupere roșie înainte să se facă ceva — Datele sosesc.
Acțiunea însă nu!

Priviți în interiorul unei clădiri tipice.

Secțiune printr-un centru comercial: unități de tratare a aerului pe acoperiș, o cameră tehnică cu tablouri electrice, pompe și controlere și două etaje de magazine cu o scară rulantă

Majoritatea clădirilor de azi

Proiectul

Ați cumpărat un sistem de automatizare a clădirii.

Un furnizor a livrat controlerele, senzorii și software-ul, le-a instalat și a predat clădirea. Cea mai mare parte a bugetului s-a dus pe hardware, cu mult înainte ca cineva să fi văzut măcar un raport.

Ofertă · Automatizarea clădirii

Controlere

Senzori și echipamente de teren

Software

Inginerie și punere în funcțiune

Cheltuit înainte de primul raport

Sistem de management al clădirii (BMS)

Funcționează. În condițiile furnizorului.

Gestionează încălzirea, răcirea și ventilația, dar numai firma care l-a instalat îl poate modifica. Adăugarea unui senzor, a unui raport sau a unei alarme înseamnă o ofertă, o așteptare și încă o factură.

Solicitare
Ofertă
Așteptare
Act adițional

Contoare

Citirile există. Cifrele, nu.

Echipa financiară are nevoie de consumul de energie pe chiriaș, pe etaj, pe lună. BMS-ul urmărește echipamente, nu costuri. Așa că plătiți un centru de monitorizare și personal care să supravegheze clădirea și tot așteptați cifrele.

Dumneavoastră

Putem obține consumul de energie pe chiriaș pentru luna trecută?

Furnizor

Nu din BMS. Vă putem trimite mâine un export.

export_citiri.csv

Pompe și apă

O scurgere apare pe factura de luna următoare.

Contoarele de apă se citesc manual, dacă se citesc. O scurgere în camera pompelor continuă până când o reclamație sau factura următoare o scoate la iveală.

Factura la apă

Descoperită pe factură

Încălzire și răcire (HVAC)

O unitate funcționează toată noaptea. Nimeni nu observă.

Programul ei orar se află în BMS, iar după închidere nimeni nu îl verifică. O unitate de tratare a aerului lăsată pornită peste noapte apare o lună mai târziu, ca o linie pe factura de energie.

Unitate de tratare a aerului · o zi

Deschis

În funcțiune

În funcțiune în afara orelor de deschidere

Senzori

Date care nu ies niciodată din camera tehnică.

Senzorii de temperatură și de prezență de pe fiecare etaj alimentează un singur sistem închis. Întrebați cine vede aceste date în afara echipei tehnice. De regulă, nimeni.

Cine vede datele

Echipa tehnică
Facility manager
Property manager
Financiar-contabil
Director financiar
Asset manager

Bilanțul

O clădire inteligentă, gestionată cu foi de calcul.

Citiri introduse manual, facturi reconciliate linie cu linie, probleme descoperite după reclamație. Totul ține până când responsabilul foii de calcul este în concediu, se schimbă un tarif sau un chiriaș contestă o sumă facturată.

citiri_final_v3.xlsx

Datele sosesc.
Acțiunea însă nu!

Vedeți cum arată cu Volts

Volts - Clădiri autonome

Aceeași clădire

Acum gestionați-o cu Volts.

Nu se demontează nimic. Volts se conectează la sistemele și contoarele existente deja în clădire, completează eventualele goluri cu propriile dispozitive, iar deasupra pune la lucru agenți AI. Fiecare element adăugat extinde apoi automatizarea clădirii și, odată cu ea, valoarea acesteia.

Se păstrează

BMS-ul dumneavoastră
Contoarele dumneavoastră
Echipamentele dumneavoastră

Se adaugă

PV și BESS
Managementul energiei
Administrarea proprietăților
Raportare și conformitate
Agenți AI
Și altele

Sistem de management al clădirii (BMS)

BMS-ul dumneavoastră rămâne. Volts lucrează deasupra lui.

Volts citește BMS-ul așa cum este și îi adaugă ce nu a avut niciodată: toate clădirile într-un singur loc, acces de oriunde, rapoarte pentru oricine are nevoie de ele. Modificarea setărilor din Volts vine mai târziu și doar acolo unde o permiteți.

Volts O singură platformă deasupra

Citește toate dateleModifică doar ce permiteți

BMS-ul și contoarele dumneavoastră Rămân așa cum sunt

Contoare

O singură citire. Factura, comanda de lucru și raportul.

Citirea care măsoară consumul unui chiriaș servește și la facturarea lui, semnalează problemele și alimentează raportul lunar. Când un chiriaș contestă o sumă facturată, răspundeți cu citirea din spatele ei.

O singură citire de contor

Factură către chiriaș Facturată pe baza citirii, nu a unei estimări.

Comandă de lucru O problemă în citiri ajunge direct la echipă.

Raport de costuri Costurile fiecărei clădiri, pregătite pentru echipa financiară.

Pompe și apă

Un agent depistează scurgerea. Echipa dumneavoastră decide.

Apa și gazele intră în aceeași vizualizare în timp real. Un agent AI urmărește citirile non-stop, semnalează debitul nocturn care nu ar trebui să existe, explică ce s-a schimbat și pregătește comanda de lucru. Acționează doar acolo unde îi permiteți, iar fiecare pas este înregistrat în jurnal.

Agent - Detector de pierderi

Debitul nocturn de la etajul 2 depășește nivelul obișnuit. Comandă de lucru pregătită pentru echipa de mentenanță.

Încălzire și răcire (HVAC)

Risipa devine o sarcină, nu o surpriză.

Încălzirea și răcirea apar alături de toate celelalte citiri. O unitate care funcționează toată noaptea este depistată în timp real, împreună cu costul ei, iar o comandă de lucru ajunge la echipă.

Unitate de tratare a aerului · o zi

Deschis

În funcțiune

Comandă de lucru · Verificarea programului de noapte al unității 2

Senzori

Confort și cost, pe același ecran.

Calitatea aerului și numărul de vizitatori apar alături de consumul de energie, pentru fiecare clădire. Cei care gestionează clădirea și cei care plătesc pentru ea văd, în sfârșit, aceleași cifre.

Cine vede datele

Echipa tehnică
Facility manager
Property manager
Financiar-contabil
Director financiar
Asset manager

Energie solară și stocare în baterii

Energie produsă pe acoperiș, păstrată pentru orele de vârf.

Adăugați panouri solare pe acoperiș și o baterie sau conectați-le pe cele existente. Volts încarcă bateria când energia este ieftină sau când e soare și o descarcă la vârful de seară, după un plan făcut pe baza prețurilor de mâine. Fiecare comandă rămâne în limitele pe care le stabiliți.

Baterie · planul pentru mâine

Încărcare

Descărcare

Încărcată ieftin, folosită la orele de vârf

Raportare și conformitate

Dovezile sunt gata înainte să le ceară cineva.

Rapoartele de energie, apă și CO₂ sunt generate din aceleași citiri în timp real și trimise conform programului, fiecare cifră fiind trasabilă până la contorul ei. Când un auditor, un investitor sau reglementările cer dovezi, acestea există deja.

Raport lunar · trimis

Energie și costuri pe clădire
CO₂ pe clădire și pe contor
Dovezi pentru ISO 50001
Fiecare cifră, trasabilă până la citirea ei

Către proprietar, echipa financiară și auditor

Bilanțul

Întreaga clădire, gestionată ca un singur sistem.

O singură platformă gestionează automatizarea, energia, panourile solare și stocarea în baterii, administrarea proprietății și conformitatea, cu echipamentele deja existente. Clădirea funcționează singură, în limitele pe care le stabiliți, și o demonstrează.

Proprietari O imagine clară asupra fiecărui activ
Echipe de facility management Mai puține surprize, remedieri mai rapide
Financiar-contabil Cifre de încredere
Chiriași Costuri corecte și transparente

Și multe altele

De la operare reactivă la operare continuă

Depistați pierderile înainte să ajungă în factură.

Agenții urmăresc fiecare clădire pentru a depista scurgeri, risipă și sarcini anormale. Echipele operaționale aprobă și închid lucrările. Conducerea primește răspunsuri susținute de aceleași date în timp real.

Detecție continuă

Fiecare abatere vine cu dovezi și cu un pas următor.

Agenții Volts arată ce s-a schimbat, unde s-a întâmplat și ce ar trebui să urmeze. Nimic nu rulează în afara permisiunilor și aprobărilor stabilite de echipa dumneavoastră.

Explorați toți agenții Volts

Agenți pentru energie

Detector de pierderi

Nu lăsați scurgerile să devină costuri evitabile.

Semnalează din timp consumul anormal și arată unde trebuie investigat.

Paznicul vârfurilor de sarcină

Acționați înainte ca un vârf de scurtă durată să ducă la un cost mai mare pentru putere.

Urmărește minutele critice care determină vârful de putere.

Agenți pentru proprietăți

Somații și mementouri pentru restanțe

Recuperați restanțele fără să alergați personal după ele.

Redactează un memento pentru fiecare chiriaș cu restanțe; dumneavoastră îl verificați înainte de orice trimitere.

Asistent pentru închiderea perioadei

Închideți luna fără să căutați ce lipsește.

Verifică perioada de facturare deschisă și semnalează ce mai blochează emiterea facturilor.

Justificarea economică - construită pe datele dumneavoastră

Dovediți cât pot economisi clădirile dumneavoastră înainte de extindere.

Începeți cu o singură clădire. Măsurați costurile evitabile cu utilitățile, pierderile din facturare și orele pierdute cu munca manuală. Extindeți doar când cifrele se confirmă.

15–25 %

Reducerea medie a costurilor cu energia și apa, pe ansamblul utilizării platformei.*

3.000+

Utilizatori activi care lucrează cu date operaționale în timp real.

O singură
sursă

De la citirea contorului la suma facturată chiriașului, comanda de lucru și raportul pentru conducere.

O singură clădire

Un proiect pilot bine țintit, care să demonstreze economiile și să fundamenteze extinderea în portofoliu.

*Medie la nivelul întregii platforme, nu o promisiune pentru o anumită clădire. Proiectul pilot confirmă potențialul în propriile dumneavoastră clădiri.

De ce Volts

Păstrați ce ați construit. Recuperați ce cheltuiți. Dovediți ce ați economisit.

Volts conectează contoarele și sistemele pe care clădirile dumneavoastră le au deja la facturarea și raportarea care le-au lipsit mereu.

Protejarea CAPEX-ului deja investit

Păstrați contoarele, BMS-ul și SCADA-ul existente. Volts conectează ce se poate folosi și completează doar golurile - fără să fie nevoie de un program de înlocuire.

Proprietar · Asset manager · Director tehnic
Fără costuri pierdute între contor și factură

Citirile verificate ajung în alocare și în sumele facturate chiriașilor, astfel încât fiecare perioadă de facturare se închide mai repede - cu o pistă de audit pe care echipa financiară o poate susține.

Director financiar · Echipa financiară · Property manager · Chiriaș
Dovezi pentru ce s-a schimbat - și cât a valorat

Consumurile de referință normalizate climatic separă îmbunătățirile dumneavoastră de efectul vremii și le transformă în bani. Dovezile rezistă în fața conducerii, a finanțatorilor, a auditorilor și a cumpărătorilor.

Proprietar · Asset manager · Director financiar · ESG

Dovezi din operațiuni reale

Rezultate care rezistă dincolo de tabloul de bord.

De la sume contestate la pierderi ascunse, Volts transformă datele clădirilor în dovezi pe baza cărora proprietarii, operatorii, echipele financiare și chiriașii pot acționa.

Studiu de caz 01

20 %

variații lunare ale sumelor facturate, soluționate cu dovezi din contorizare

Clădire de birouri · Sofia

Dispută de facturare rezolvată

Datele din contorizarea individuală au scos la iveală diferența, au corectat sumele facturate și au oferit ambelor părți un calcul verificabil.

Contorizare individuală la nivel de birou · 6 dispozitive de contorizare

Citiți studiul de caz

Studiu de caz 02

Implementare activă · Retail park

Costuri comune pe care chiriașii le pot verifica

Costurile spațiilor comune, alocate pe baza citirilor contoarelor: refacturabile pentru proprietari, transparente pentru chiriași.

Portofoliu de retail cu mai mulți chiriași · În curs

Vedeți implementarea

Studiu de caz 03

Implementare activă · Locații dispersate

Investigarea scurgerilor înainte de factura de utilități

Monitorizarea de înaltă frecvență semnalează din timp debitele anormale și le oferă echipelor operaționale timp înainte ca o scurgere ascunsă să devină o pierdere mai mare.

Rețea regională de apă · În curs

Vedeți implementarea

Valoarea pe tip de proprietate

Fiecare proprietate ascunde costuri în alt loc.

Volts le găsește în spațiile comune, în alocările către chiriași, în programele HVAC, în consumurile în gol și în vârfurile de putere - apoi îi oferă echipei potrivite un pas următor clar.

Un retail park la prânz - vitrine, alei pietonale și parcarea care împarte același contor

Retail parkuri, lanțuri și centre comerciale

Faceți ca fiecare sumă pentru spațiile comune să poată fi justificată.

Alocați costurile comune pe baza citirilor reale și oferiți proprietarilor și chiriașilor aceeași defalcare transparentă.

Clădiri de birouri

Protejați NOI-ul etaj cu etaj.

Facturați chiriașilor consumul verificat și identificați etajele, zonele sau sistemele care generează variațiile.

Intrarea unui hotel în amurg - copertina luminată, o mașină la intrare și oaspeți în hol

Hoteluri și ospitalitate

Reduceți risipa fără să afectați confortul oaspeților.

Adaptați HVAC-ul și iluminatul la gradul real de ocupare, în loc să încălziți și să răciți camere goale.

Remorci la rampele de încărcare ale unui depozit de distribuție

Logistică și depozitare

Nu mai plătiți încălzirea și iluminatul halelor goale.

Scoateți la iveală consumul de bază din timpul nopții, din weekend și dintre schimburi, în fiecare unitate.

O instalație industrială de proces, cu estacade de conducte și un muncitor care merge pe drumul din incintă

Situri industriale

Acționați înainte ca câteva minute necontrolate să stabilească costul pentru putere.

Detectați sarcinile anormale și vârfurile de putere cât timp mai puteți reacționa.

O curte între blocuri de locuințe, cu locatari afară, seara

Rezidențial și co-living

Înlocuiți turele de citire a contoarelor și disputele de facturare cu o alocare transparentă.

Transformați citirile verificate și costurile comune în sume pe care locatarii le pot înțelege.

Integrări fără întreruperi

Păstrați ce funcționează. Conectați ce lipsește. Închideți bucla operațională.

Volts conectează sistemele care măsoară, controlează, facturează și raportează în clădirile dumneavoastră - astfel încât datele verificate trec de la consum la acțiune și la recuperarea costurilor.

Contorizare

Folosirea contoarelor existente în clădire

Contoare terțe · Modbus · M-Bus
Controlul clădirii

Păstrarea sistemelor care operează deja clădirea

BMS · SCADA · controlere HVAC
Facturare

Transmiterea consumului verificat acolo unde se calculează sumele facturate chiriașilor

Facturare · Sisteme de administrare a proprietăților
Financiar-contabil

Preluarea costurilor aprobate în contabilitate și raportare

ERP · Sisteme financiar-contabile
IT și date

Conectarea restului ecosistemului dumneavoastră tehnologic

API deschis · LoRaWAN · NB-Fi

Protejați infrastructura existentă. Contoarele, BMS-ul și SCADA-ul care își îndeplinesc rolul rămân în funcțiune; Volts completează doar golurile.
Începeți să demonstrați valoarea în câteva săptămâni. Porniți de la datele unei singure clădiri, apoi fundamentați extinderea la nivelul portofoliului.
Scutiți-vă echipa de efortul integrării. Volts face vizita tehnică, inventariază și conectează sistemele și adaugă stratul care lipsește.

Vedeți ce poate conecta Volts

Un singur flux operațional conectat - de la citirea contorului la rezultatul financiar.

Datele dumneavoastră rămân în UE.

Înainte de prima clădire

Întrebările la care fiecare parte interesată are nevoie de răspuns.

Va trebui să înlocuim contoarele sau BMS-ul existente?

De regulă, nu. Volts se conectează la contoarele, BMS-ul și SCADA-ul existente și completează doar golurile de date. Înlocuirea este luată în calcul doar acolo unde echipamentele existente nu pot furniza date fiabile sau un control sigur.

Cât de repede putem demonstra valoarea?

O primă clădire poate începe, de regulă, să furnizeze date în timp real în câteva săptămâni. Proiectul pilot folosește apoi propriile dumneavoastră citiri pentru a stabili potențialul de economii, impactul asupra facturării și argumentele operaționale pentru o extindere mai largă.

Se pot baza echipa financiară și chiriașii pe aceste cifre?

Fiecare sumă facturată poate fi urmărită până la citirea, tariful, perioada contractuală sau cheia de alocare de la care provine. Echipa financiară primește un calcul ușor de susținut, iar chiriașii văd o defalcare clară a propriilor costuri.

Cine ne poate vedea datele - și cine poate acționa pe baza lor?

Accesul se acordă pe roluri: proprietarii, echipele operaționale, echipa financiară și chiriașii văd doar clădirile, fluxurile de lucru și informațiile relevante pentru ei. Acțiunile sensibile rămân supuse permisiunilor, aprobării și înregistrării în jurnal.

Va acționa vreodată AI-ul fără aprobarea noastră?

Nu. Agenții Volts detectează problemele, explică dovezile și propun pasul următor. Execută acțiuni doar în limitele permisiunilor și regulilor de aprobare stabilite de echipa dumneavoastră, iar fiecare acțiune este înregistrată în jurnalul de audit.

Începeți cu dovezi

Nu cumpărați promisiunea. Verificați-o pe o singură clădire.

În 30 de minute, un inginer Volts va identifica ce aveți deja, unde s-ar putea pierde bani și efort administrativ și ce ar trebui să măsoare un proiect pilot bine țintit. Plecați cu un plan clar pentru prima clădire - nu cu o prezentare de vânzări generică.

Stabilirea a ceea ce poate rămâne. Ce se poate conecta la contoarele, BMS-ul și sistemele dumneavoastră existente - și unde ar putea fi necesară modernizarea.
Definirea criteriilor de succes. Selectarea rezultatelor financiare și operaționale pe care le va măsura proiectul pilot.
Decizia de extindere, luată pe baza dovezilor. Un plan clar pentru prima clădire, fără obligația unei extinderi ulterioare.

Preferați e-mailul? Scrieți-ne despre clădirea, portofoliul și cea mai mare provocare operațională a dumneavoastră la hello@volts.live.

Planificați proiectul pilot pentru prima clădire

Sesiune live de 30 de minute cu un inginer Volts. Fără obligația de extindere.