Bulgaristan’da BACS: Şu an neyin geçerli olduğunu - ve neyin değişebileceğini bilin.

Bulgaristan’daki bugünkü yükümlülüğü AB gerekliliğinden ve 2026 taslağından ayıran tek sayfa - böylece eşiğinizi belirleyebilir, eksikleri belgeleyebilir ve yanlış sistemi satın almadan planlama yapabilirsiniz.

BACS GEREKLİLİKLERİ · BULGARİSTAN · SON İNCELEME 2 EYLÜL 2026

Üç kural katmanı. Binanız için tek bir karar.

Yükümlülük, hangi kurala baktığınıza, binanın kullanım amacına ve ısıtma veya soğutma sistemlerinin etkin nominal gücüne bağlıdır. Önerilen bir eşiği geçerli bir son tarihe dönüştürmeyin.

  • Yürürlükteki Bulgaristan kanunu: 31a maddesi, ilgili tesisatlarının her biri 290 kW’ı aşan, 250 m² üzerindeki belirli kamu hizmeti binalarını, teknik olarak mümkün ve ekonomik olarak uygun olduğu durumlarda zaten kapsıyor.
  • AB gerekliliği: (AB) 2024/1275 sayılı Direktif, konut dışı binalar için teknik ve ekonomik olarak uygulanabilir olduğu durumlarda 290 kW üzerinde ve 31 Aralık 2029’a kadar 70 kW üzerinde BACS eşikleri belirliyor.
  • 2026 Bulgaristan taslağı: Görüş alma süreci 23 Ağustos 2026’da sona erdi. 2 Eylül 2026 itibarıyla taslak kabul edilmemişti. Taslak, kabul edilip yayımlanana kadar kanun değildir.

Taslağa ilişkin tarih damgalı yazıyı okuyun

AB kuralı tedarikçiyle değil, yetenekle ilgilidir.

13. madde, binanın neler yapabilmesi gerektiğini tanımlar. Bir marka, bir protokol veya çalışır durumdaki ekipmanın toptan değiştirilmesini öngörmez.

  • Enerji kullanımının sürekli izlenmesi, kaydedilmesi ve analiz edilmesi - ve ayarlanmasına olanak tanınması.
  • Performansın kıyaslanması, verimlilik kayıplarının tespit edilmesi ve binadan sorumlu kişinin bilgilendirilmesi.
  • Farklı üreticilerin bağlı sistemleri ve ekipmanları arasında iletişim kurulması ve aynı zamanda yeniden düzenlenmiş direktifin gerektirdiği şekilde iç ortam kalitesinin izlenmesi.

Volts’un mevcut sistemleri nasıl bağladığını görün

Bugün zaten yürürlükte olanlar.

Yürürlükteki Bulgaristan Enerji Verimliliği Kanunu zaten bir BACS yükümlülüğü içeriyor. Bu yükümlülük 2026 teklifinden daha dardır ve yürürlükteki metne göre değerlendirilmelidir - taslağa göre değil.

  • Mevcut kapsam, toplam inşaat alanı 250 m²’nin üzerinde olan, kullanımdaki kamu hizmeti binalarıdır.
  • Isıtma veya iklimlendirme tesisatlarının her birinde etkin nominal güç 290 kW’ı aşmalıdır.
  • Yükümlülük, teknik olarak mümkün ve ekonomik olarak uygun olduğu durumlarda geçerlidir; binanız için yorumu nitelikli bir enerji verimliliği danışmanı veya hukuk danışmanıyla teyit edin.

Taslak, kabul edilirse neleri değiştirir?

Yayımlanan teklif kapsamı genişletiyor ve gelecekteki eşiği düşürüyor. Bunlar planlama sinyalleridir; konut dışı her binanın şu anda yükümlü olduğunu iddia etmek için henüz bir dayanak değildir.

  • 290 kW üzerindeki binaların, değiştirilen kanun yürürlüğe girdiğinde, uygulanabilirlik koşuluna bağlı olarak daha geniş konut dışı kapsama girmesi öngörülüyor.
  • 70 kW üzerindeki binaların, kabul edilecek metne bağlı olarak 31 Aralık 2029’a kadar kapsama alınması öngörülüyor.
  • İç ortam izleme ve ayrı otomatik aydınlatma kontrolü yükümlülüklerinin de yetenek ve son tarih tablosuna eklenmesi öngörülüyor.

Planlamada esas alınacak tarihler - taslakla kanunu karıştırmadan.

Her tarihi hukuki durumuyla birlikte yazın. Böylece görüşe açılmış bir taslağa dayanan portföy planı, kesinleşmiş bir uyumluluk programı gibi sunulmaz.

12 Mart 2021 Bulgaristan’daki mevcut 31a maddesi yükümlülüğü, bugünkü daha dar kapsamıyla yürürlüğe girdi.
23 Ağustos 2026 Değişikliğe ilişkin kamuoyu görüş alma süreci sona erdi; 2 Eylül 2026 itibarıyla başka bir yasama adımı tamamlanmamıştı.
31 Aralık 2029 AB direktifinin 70 kW üzeri konut dışı kademe için son tarihi; Bulgaristan’ın nihai iç hukuka aktarma metni kabul edildiğinde yine de kontrol edilmelidir.

Sayıyla başlayın: Yolunuzu o belirler.

Kat alanı tek başına bu soruyu yanıtlamaz. İlgili ısıtma, iklimlendirme veya birleşik sistemlerin etkin nominal gücünü isteyin, ardından bu değeri binanın kullanım amacı ve geçerli hukuki metinle eşleştirin.

  • Sisteme hizmet veren ilgili her ısı veya soğutma üretim ünitesi için üreticinin beyan ettiği nominal güç değerlerinin derlenmesi.
  • Bu güçlerin, tesisatınıza ve hukuki değerlendirmenize özgü olarak nasıl birleştirilmesi gerektiğinin nitelikli bir danışmanla teyit edilmesi.
  • Sonucun, kaynak belgelerin ve uygulanabilirlik gerekçesinin binanın enerji etüdüne veya yatırım belgelerine kaydedilmesi.

Binanızı kontrol edin

Kanıt zincirinizi denetim sizden istemeden önce kurun.

Pratikte risk yalnızca para cezası değildir. Risk, savunulabilir bir kapsam hesabı, uygulanabilirlik değerlendirmesi veya binanın performans kaydı olmadan enerji etüdü veya denetim aşamasına gelmektir.

  • Binanız için geçerli yetkili makamın ve denetim yolunun teyit edilmesi.
  • Geçerli yaptırım konusunda, planlarınızı buna göre yapmadan önce hukuki danışmanlık alınması.
  • Tarih damgalı hesaplamaların, etüt bulgularının, sistem spesifikasyonlarının ve düzeltici eylemlerin incelenebilir tek bir kayıtta bir arada tutulması.

Sonucu finanse edin - gereksiz yenilemeyi değil.

Uyumluluk ve performans açığından başlayın, ardından finansman yolunu seçin. Bir hibe ancak binayı, sonucun gerektirdiğinden daha fazla donanıma zorlamıyorsa işe yarar.

  • Çalışmayı bütçelemeden önce güncel ulusal ve AB hibe programlarının kontrol edilmesi.
  • Uygunluk, tasarruf metodolojisi ve sözleşme koşullarına bağlı olarak enerji verimliliği kredileri veya ESCO modelleri de söz konusu olabilir.
  • Resmî bir çağrı, bütçe ve başvuru yolu yayımlanana kadar Bulgaristan Ulusal Karbonsuzlaştırma Fonundan gelecekte sağlanabilecek her türlü desteğin mevcut değilmiş gibi değerlendirilmesi.

Belirsizliği üç adımlı bir bina planına dönüştürün.

Pahalıya mal olacak bilinmeyenleri ortadan kaldırmak için nihai kanunu tahmin etmeniz gerekmez. Eşiği, mevcut yeteneği ve açığı kapatmanın savunulabilir en dar kapsamlı yolunu belirleyin.

  • Kapsamın teyidi: binanın kullanım amacı, sistem sınırları, nominal güçler ve inceleme tarihinde geçerli hukuki metin.
  • Açığın ölçülmesi: izleme, kayıt tutma, kıyaslama, uyarılar, birlikte çalışabilirlik, kontrol ve iç ortam verileri.
  • Yolun planlanması: çalışır durumdaki varlıkların yeniden kullanılması, yalnızca eksik olanın fiyatlandırılması, uygulanabilirliğin belgelenmesi, bir sorumlu kişinin atanması ve son tarihin belirlenmesi.

Operasyonel boşlukları belgelendirme iddiasında bulunmadan kapatın.

Volts, mevcut sayaçları ve sistemleri bağlamaya, eksik verileri eklemeye ve bulguları kontrollü iş akışlarına dönüştürmeye yardımcı olabilir. Bir binanın uyumlu olup olmadığı ise binaya özgü hukuki ve teknik bir değerlendirme konusu olmaya devam eder.

  • Uyumlu sayaçların, BMS sistemlerinin ve kontrol ekipmanlarının desteklenen protokoller üzerinden bağlanması ve eksik okumaların görünür kılınması.
  • Kayıpların veya olağan dışı işletimin izlenmesi, kıyaslanması ve tesisten sorumlu kişilere görünür kılınması.
  • Onaylı zaman programlarının ve eylemlerin izinler ve denetim iziyle eklenmesi - Volts’u uyumluluğu belgelendiren makam olarak sunmadan.

Bina otomasyonu ve kontrolü görün

Şu sekiz soruyu bir projeyi onaylamadan önce yanıtlayın.

BACS Bulgaristan’da zaten zorunlu mu?

Evet, yürürlükteki Bulgaristan Enerji Verimliliği Kanunu’nda tanımlanan daha dar kategori için. Daha geniş bir konut dışı bina grubuna önerilen genişletme ise kabul edilip yayımlanana kadar taslak olarak kalır.

Binam yaklaşık 100 kW. Son tarihim nedir?

AB direktifi, teknik ve ekonomik olarak uygulanabilir olduğu durumlarda 70 kW üzerindeki konut dışı binalar için 31 Aralık 2029 tarihini belirliyor. Bulgaristan’daki yükümlülüğünüz o tarihte yürürlükte olan ulusal metne bağlıdır; bir uyumluluk tarihi belirlemeden önce sistem sınırını ve nihai iç hukuka aktarmayı teyit edin.

Mevcut BMS sistemimiz geçerli sayılır mı?

Gerekli yetenekleri sağlıyorsa gerekliliğin bir kısmını veya tamamını karşılayabilir. İzleme, kayıt tutma, analiz, ayarlama, kıyaslama, kayıp bildirimi, birlikte çalışabilirlik ve iç ortam izleme işlevlerini değerlendirin - sistemin üzerindeki etiketi değil.

“Teknik ve ekonomik olarak uygulanabilir” ifadesi binamız için ne anlama geliyor?

Binaya özgü, belgelenmiş bir değerlendirme gerektirir.

70 kW veya 290 kW eşiği nasıl hesaplanır?

İlgili ısıtma, iklimlendirme veya birleşik sistemin etkin nominal gücünden başlayın. Tesisatınız için hangi üretim ünitelerinin ve sistemlerin toplanması gerektiğini nitelikli bir danışmana teyit ettirin.

Otomatik aydınlatma kontrolleri aynı son tarihe mi tabi?

Bunlar, yeniden düzenlenmiş direktifin 13. maddesinde ayrı bir gerekliliktir: teknik ve ekonomik olarak uygulanabilir olduğu durumlarda 290 kW üzerinde 31 Aralık 2027’ye, 70 kW üzerinde 31 Aralık 2029’a kadar. Bu tarihleri ulusal kanun metni olarak kabul etmeden önce Bulgaristan’ın nihai iç hukuka aktarma metnini kontrol edin.

Uyumsuzluk durumunda ceza nedir?

Binanız için geçerli yaptırım ve bunun uygulanma yolu konusunda hukuki danışmanlık alın. Bir ceza tutarı yayımlamıyoruz.

Volts, binamızın uyumlu olduğunu belgelendirebilir mi?

Hayır. Volts, teknik gerekçeyi destekleyen veri, entegrasyon, izleme ve kontrollü iş akışları sağlayabilir. Uyumluluk, geçerli Bulgaristan kurallarına göre yetkili ve nitelikli uzmanlar tarafından değerlendirilmeli ve onaylanmalıdır.

Kuralı kaynağından okuyun.

Bu sayfa hukuki bilgi sunar, hukuki danışmanlık değildir. Bir uyumluluk veya yatırım kararı vermeden önce güncel resmî metni inceleyin ve binanıza özgü danışmanlık alın.

Gereklilikten bina planına.

Belirli bir tarihteki tablo için mevzuat yazısını kullanın, ardından mevcut sistemlerin nasıl bağlanıp kontrol edilebileceğini gösteren uygulamaya dönük sayfalara geçin.

Bulgaristan’ın 2026 taslağına ilişkin yazıyı okuyun

Nasıl devreye aldığımızı görün

← Bilgi merkezine dön

Eşiğinizi belirleyin. Ardından yalnızca eksik kalanı fiyatlandırın.

Bina türü, ısıtma ve soğutma sistemi güçleri ve kurulu olan her şeyin bilgisiyle gelin. Bir mühendis bilinenleri derlemenize, hâlâ profesyonel teyit gerektiren noktaları işaretlemenize ve en küçük makul ilk adımın kapsamını belirlemenize yardımcı olacak.