Mülk sahipleri ve varlık yöneticileri için
NOI değerinin nerede korunduğu - ve nerede sessizce eridiği.
Binaları maliyet, sapma ve performansa göre karşılaştırın; böylece işletme ve yatırım kararları en çok önem taşıdıkları yerlere yönelir.
Volts, binalarınızdaki mevcut sayaçlar ve sistemler üzerinde enerji ve mülk yönetimini yürütür, kiracılarınızı aynı verilerle yönetir ve yapay zekâ ajanlarını görev başında tutar. Bina maliyetlerini düşürün, NOI değerini iyileştirin.
Lütfen geçerli bir e-posta adresi girin.
Karmaşık binaları ve altyapıları işleten ekipler bize güveniyor
Tek operasyon görünümü. Altı iş sonucu
Mülk sahipleri, operasyon ve finans ekipleri ile kiracılar gerçeğin farklı versiyonlarını tartışmayı bırakır, doğrulanmış bina verilerine göre harekete geçer.
Pilot planlayınMülk sahipleri ve varlık yöneticileri için
Binaları maliyet, sapma ve performansa göre karşılaştırın; böylece işletme ve yatırım kararları en çok önem taşıdıkları yerlere yönelir.
Mülk yöneticileri için
Okumaları, tarifeleri, kira sözleşmelerini ve ortak maliyetleri daha az anlaşmazlıkla kiracıya yansıtılan izlenebilir tutarlara dönüştürün.
Tesis yöneticileri için
Sapmaları daha erken yakalayın, sonraki adımı atayın ve her sorunu kapanana kadar takip edin.
Finans ekipleri için
Neyin, neden faturalandığını ve neyin ödenmemiş kaldığını görün - bir elektronik tablo mutabakatı daha yapmadan.
Enerji ve ESG ekipleri için
Hava koşullarına göre normalize edilmiş referans tüketimleri ve izlenebilir işletme verilerini kullanarak neyin değiştiğini, ne kadar tasarruf sağladığını ve nelerin hâlâ eylem gerektirdiğini gösterin - ve enerji tedarikini planlayın.
Kiracılar için
Kiracılara kendi tüketimlerine, faturalarına ve her kalemin arkasındaki okumalara erişim verin - portföy düzeyindeki verileri açığa çıkarmadan.
Platform yetenekleri
Enerji yönetimi
Mülk yönetimi
Yapay zekâ ajanları
Kayıp dedektörü. Pik yük koruyucusu. Tarife optimizasyonu - ayrıca operasyonlarınıza göre geliştirilen ajanlar. Her biri, kontrol edebileceğiniz bir iş yapar.
Yapay zekâ asistanı
Bina otomasyonu ve kontrol
Bugün ısıtma, soğutma ve aydınlatmanızı kontrol eden ne varsa tam olduğu yerde kalır. Volts ona bağlanır ve onda hiç olmayanı ekler.
Akıllı ölçüm ve izleme
Gerçek tablo: bugünün bina otomasyonu
Bugün çoğu bina
Proje
Bir tedarikçi kontrolörleri, sensörleri ve yazılımı sağladı, kurdu ve binayı teslim etti. Bütçenin büyük bölümü, daha kimse tek bir rapor görmeden çok önce donanıma gitti.
Teklif · Bina otomasyonu
İlk rapordan önce harcandı
Bina yönetim sistemi (BMS)
Isıtmayı, soğutmayı ve havalandırmayı yönetir, ama onu yalnızca kuran şirket değiştirebilir. Yeni bir sensör, rapor veya alarm; teklif, bekleme ve bir fatura daha demektir.
Sayaçlar
Finans ekibi kiracı, kat ve ay bazında enerji verisi ister. BMS sistemi maliyetleri değil, makineleri izler. Bu yüzden binayı izlemek için bir izleme merkezine ve personele para ödersiniz, yine de rakamları beklersiniz.
Siz
Geçen ayın kiracı bazında enerji tüketimini alabilir miyiz?
Tedarikçi
BMS sisteminden alamıyoruz. Yarın size bir dışa aktarım dosyası gönderebiliriz.
okumalar_export.csv
Pompalar ve su
Su sayaçları elle okunur, tabii okunuyorsa. Pompa odasındaki bir sızıntı, bir şikâyet veya bir sonraki fatura ele verene kadar sürer.
Isıtma ve soğutma (HVAC)
Zaman programı BMS sisteminin içindedir ve mesai sonrasında kimse kontrol etmez. Gece boyunca çalışır durumda bırakılan bir klima santrali, bir ay sonra enerji faturasında bir kalem olarak ortaya çıkar.
Klima santrali · bir gün
Bina kapalıyken çalışıyor
Sensörler
Her kattaki sıcaklık ve doluluk sensörleri tek bir kapalı sistemi besler. Bu verileri teknik ekip dışında kimin gördüğünü sorun. Genellikle hiç kimse.
Verileri kim görüyor
Sonuç olarak
Elle girilen okumalar, satır satır mutabakatı yapılan faturalar, şikâyetten sonra bulunan sorunlar. Bu düzen, elektronik tablodan sorumlu kişi tatile çıkana, bir tarife değişene veya bir kiracı bir bedele itiraz edene kadar yürür.
Volts - Otonom binalar
Aynı bina
Hiçbir şey sökülmez. Volts binadaki mevcut sistemlere ve sayaçlara bağlanır, eksikleri kendi cihazlarıyla tamamlar ve bunların üzerinde yapay zekâ ajanlarını çalıştırır. Ardından her ekleme, binanın otomasyonunu ve değerini artırır.
Korunanlar
Eklenenler
Bina yönetim sistemi (BMS)
Volts, BMS sistemini olduğu gibi okur ve onda hiç olmayanı ekler: tüm tesisler tek yerde, her yerden erişim, ihtiyacı olan herkese raporlar. Ayarların Volts’tan değiştirilmesi daha sonra ve yalnızca izin verdiğiniz yerde devreye girer.
Volts Üstte tek platform
Tüm verileri okurYalnızca izin verdiğinizi değiştirir
BMS sisteminiz ve sayaçlarınız Olduğu gibi kalır
Sayaçlar
Kiracının tüketimini ölçen okuma aynı zamanda onu faturalandırır, sorunları işaretler ve aylık raporu besler. Bir kiracı bir bedele itiraz ettiğinde, arkasındaki okumayla yanıt verirsiniz.
Tek sayaç okuması
Kiracı faturası Tahmine değil, okumaya göre faturalandırılır.
İş emri Okumalardaki bir sorun doğrudan ekibe iletilir.
Maliyet raporu Her tesisin maliyetleri, finans ekibi için hazır.
Pompalar ve su
Su ve gaz aynı canlı görünüme katılır. Bir yapay zekâ ajanı okumaları günün her saati izler, olmaması gereken gece debisini işaretler, neyin değiştiğini açıklar ve iş emri taslağını hazırlar. Yalnızca izin verdiğiniz yerde harekete geçer ve her adım kaydedilir.
Ajan - Kayıp dedektörü
2. kattaki gece debisi olağan seviyesinin üzerinde. Bakım için iş emri taslağı hazırlandı.
Isıtma ve soğutma (HVAC)
Isıtma ve soğutma, diğer tüm okumaların yanında yer alır. Bütün gece çalışan bir klima santrali, maliyetiyle birlikte o anda yakalanır ve ekibe bir iş emri gider.
Klima santrali · bir gün
İş emri · 2 numaralı santralin gece programının kontrolü
Sensörler
Hava kalitesi ve ziyaretçi sayıları, her tesis için enerjinin yanında yer alır. Binayı işletenler ve parasını ödeyenler sonunda aynı rakamlara bakar.
Verileri kim görüyor
Güneş enerjisi ve batarya depolama
Çatı üstü güneş paneli ve batarya ekleyin ya da mevcut olanları bağlayın. Volts, yarının fiyatlarına göre planlayarak elektrik ucuzken veya güneş varken şarj eder, akşam pikinde deşarj eder. Her komut belirlediğiniz sınırların içinde kalır.
Batarya · yarının planı
Ucuzken şarj edilir, pikte kullanılır
Raporlama ve uyumluluk
Enerji, su ve CO₂ raporları aynı canlı okumalardan oluşturulur ve planlanan zamanda gönderilir; her rakam kendi sayacına kadar izlenebilir. Bir denetçi, bir yatırımcı veya mevzuat kanıt istediğinde kanıt zaten hazırdır.
Aylık rapor · gönderildi
Mülk sahibine, finans ekibine ve denetçiye
Sonuç olarak
Tek bir platform otomasyonu, enerjiyi, güneş enerjisi ve batarya depolamayı, mülk süreçlerini ve uyumluluğu mevcut ekipman üzerinde yönetir. Bina, belirlediğiniz sınırlar içinde kendi kendini yönetir ve bunu kanıtlar.
Reaktif operasyondan kesintisiz operasyona
Ajanlar her tesisi sızıntı, israf ve olağan dışı yüklere karşı izler. Operasyon ekipleri işi onaylar ve kapatır. Yönetim, aynı canlı verilere dayanan yanıtlar alır.
Kesintisiz tespit
Volts ajanları neyin değiştiğini, nerede olduğunu ve sırada ne olması gerektiğini gösterir. Ekibinizin belirlediği izinler ve onaylar dışında hiçbir şey çalışmaz.
Tüm Volts ajanlarını keşfedinEnerji ajanları
Sızıntıların önlenebilir maliyete dönüşmesini engelleyin.
Olağan dışı tüketimi erkenden işaretler ve nerede inceleme yapılacağını gösterir.
Kısa süreli bir pik daha yüksek bir bedele yol açmadan harekete geçin.
Pik talebi belirleyen kritik dakikaları izler.
Mülk yönetimi ajanları
Alacaklarınızı peşinden koşmadan takip edin.
Gecikmede olan her kiracı için hatırlatma taslağı hazırlar; herhangi bir şey gönderilmeden önce siz incelersiniz.
Eksikleri aramakla uğraşmadan ayı kapatın.
Açık fatura dönemini kontrol eder, faturalandırmayı hâlâ neyin engellediğini işaretler.
Yönetim için yanıtlar
Hangi binanın bütçeden saptığını, değişime neyin yol açtığını ve hangi eylemin zaten başlatıldığını sorun. Her yanıt, dayandığı okumalara bağlantı verir.
Yapay zekâ asistanını keşfedin“C bloğu geçen ay neden daha yüksekti?” - kendi cümlelerinizle sorulur.
Her yanıt dayandığı okumaları gösterir.
Ekibinizde kimsenin filtre ve formül öğrenmesi gerekmez.
Kiracı başına üç aylık maliyetleri isteyin; ekibinize yeni bir görev çıkmadan raporu alın.
İnsan kontrolü
Gösterge panellerini, zaman programlarını, bedelleri, iş emirlerini ve onayları manuel olarak inceleyin ve yürütün - aynı izinler ve denetim iziyle.
Tüm yetenekleri görünHer sayaç, tesis ve kiracı için canlı okumalar.
Güvenlik kuralları devredeyken elle ayarlayın.
Kiracı faturalandırmasını ve maliyet dağıtımını ekran ekran kendiniz yürütün.
İhtiyacınız olan raporu oluşturun, veriyi istediğiniz yere taşıyın.
İş gerekçesi - kendi verilerinize dayalı
Tek bir binayla başlayın. Önlenebilir enerji ve su giderlerini, faturalandırma kayıplarını ve manuel işlere giden saatleri ölçün. Yalnızca rakamlar tutarsa yaygınlaştırın.
Lütfen geçerli bir e-posta adresi girin.
%15–25
Platform genelinde enerji ve su maliyetlerinde ortalama düşüş.*
3.000+
Canlı operasyonel verilerle çalışan aktif kullanıcı.
Tek
kaynak
Sayaç okumasından kiracıya yansıtılan tutara, iş emrine ve yönetim raporuna.
Tek bina
Tasarrufu ve portföye yaygınlaştırma gerekçesini kanıtlayan odaklı bir pilot proje.
*Platform genelindeki ortalamadır, tesise özel bir vaat değildir. Pilot projeniz fırsatı kendi binalarınızda doğrular.
Neden Volts
Volts, binalarınızdaki mevcut sayaçları ve sistemleri, hep eksik olan faturalandırma ve raporlamaya bağlar.
Mevcut sayaçlarınızı, BMS ve SCADA sistemlerinizi koruyun. Volts kullanılabilir olanı bağlar ve yalnızca boşlukları doldurur - değiştirme programına gerek kalmaz.
Mülk sahibi · Varlık yöneticisi · Teknik direktör
Doğrulanmış okumalar dağıtıma ve kiracıya yansıtılan tutarlara aktarılır; böylece her fatura dönemi daha hızlı kapanır - finans ekibinin savunabileceği bir denetim iziyle.
CFO · Finans · Mülk yöneticisi · Kiracı
Hava koşullarına göre normalize edilmiş referans tüketimler, iyileştirmelerinizi hava etkisinden ayırır ve parasal karşılığını gösterir. Kanıtlar yönetim, kredi verenler, denetçiler ve alıcılar karşısında geçerliliğini korur.
Mülk sahibi · Varlık yöneticisi · CFO · ESG
Canlı operasyonlardan kanıtlar
İtiraz edilen bedellerden gizli kayıplara kadar Volts, bina verilerini mülk sahiplerinin, işletmecilerin, finans ekiplerinin ve kiracıların harekete geçebileceği kanıtlara dönüştürür.
Vaka çalışması 01
%20
faturalanan bedellerde aylık dalgalanma, ölçüm kanıtıyla çözüldü
Ofis binası · Sofya
Alt sayaç verileri farkı ortaya çıkardı, bedelleri düzeltti ve iki tarafa da doğrulanabilir bir hesap sundu.
Vaka çalışmasını okuyunVaka çalışması 02
Canlı kurulum · Perakende parkı
Ortak alan maliyetleri sayaç okumalarına göre dağıtılır: mülk sahipleri için yansıtılabilir, kiracılar için şeffaf.
Kurulumu görünVaka çalışması 03
Canlı kurulum · Dağıtık tesisler
Yüksek frekanslı izleme olağan dışı debiyi erkenden işaretler ve gizli bir sızıntı daha büyük bir kayba dönüşmeden önce operasyon ekiplerine zaman kazandırır.
Kurulumu görünMülk türüne göre değer
Volts bunu ortak alanlarda, kiracılara maliyet dağıtımlarında, HVAC programlarında, boşta tüketimde ve talep piklerinde bulur - ardından doğru ekibe net bir sonraki adım verir.
Her ortak alan bedelini savunulabilir hâle getirin.
Ortak maliyetleri gerçek okumalara göre dağıtın; mülk sahiplerine ve kiracılara aynı şeffaf dökümü sunun.
NOI değerini her katta koruyun.
Kiracıları doğrulanmış tüketime göre faturalandırın; sapmaya hangi katların, bölgelerin veya sistemlerin yol açtığını belirleyin.
Misafir konforundan ödün vermeden israfı azaltın.
Boş odaları ısıtıp soğutmak yerine HVAC sistemini ve aydınlatmayı gerçek doluluğa göre ayarlayın.
Boş depo alanlarını ısıtmak ve aydınlatmak için ödeme yapmayı bırakın.
Tüm tesislerde gece, hafta sonu ve vardiya arası baz yükünü ortaya çıkarın.
Kontrolsüz birkaç dakika güç aşım bedelini belirlemeden önce harekete geçin.
Olağan dışı yükleri ve talep sıçramalarını, müdahale için hâlâ zaman varken tespit edin.
Sayaç okuma turları ve fatura anlaşmazlıkları yerine şeffaf dağıtıma geçin.
Doğrulanmış okumaları ve ortak maliyetleri, sakinlerin anlayabileceği bedellere dönüştürün.
İşleyişi aksatmayan entegrasyonlar
Volts, binalarınızda ölçüm, kontrol, faturalandırma ve raporlama yapan sistemleri birbirine bağlar - böylece doğrulanmış veri tüketimden eyleme ve maliyetlerin yansıtılmasına geçer.
Ölçüm
Üçüncü taraf sayaçlar · Modbus · M-Bus
Bina kontrolü
BMS · SCADA · HVAC kontrolleri
Faturalandırma
Faturalandırma · Mülk yönetim sistemleri
Finans
ERP · Finans sistemleri
BT ve veri
Açık API · LoRaWAN · NB-Fi
Birbirine bağlı tek bir operasyon akışı - sayaç okumasından finansal sonuca.
Verileriniz AB’de kalır.
İlk binadan önce
Genellikle hayır. Volts mevcut sayaçlara, BMS ve SCADA sistemlerine bağlanır ve yalnızca veri boşluklarını doldurur. Değiştirme, yalnızca mevcut ekipmanın güvenilir veri veya güvenli kontrol sağlayamadığı yerlerde gündeme gelir.
İlk tesis genellikle birkaç hafta içinde canlı veri üretmeye başlayabilir. Ardından pilot proje, kendi okumalarınızı kullanarak tasarruf potansiyelini, faturalandırmaya etkisini ve daha geniş bir yaygınlaştırmanın operasyonel gerekçesini ortaya koyar.
Her bedel kendi okumasına, tarifesine, sözleşme dönemine veya dağıtım anahtarına kadar izlenebilir. Finans ekibi savunulabilir bir hesap alırken kiracılar kendi maliyetlerinin net dökümünü görür.
Erişim rol bazlıdır: Mülk sahipleri, operasyon ekibi, finans ekibi ve kiracılar yalnızca kendileriyle ilgili binaları, iş akışlarını ve bilgileri görür. Hassas eylemler izne ve onaya bağlı kalır, kayıt altına alınır.
Hayır. Volts ajanları sorunları tespit eder, kanıtı açıklar ve sonraki adımı önerir. Yalnızca ekibinizin belirlediği izinler ve onay kuralları dâhilinde işlem yapar; her eylem denetim kaydına işlenir.
Kanıtla başlayın
Bir Volts mühendisi 30 dakika içinde mevcut altyapınızı, maliyetin ve idari emeğin nerelerde boşa gidiyor olabileceğini ve odaklı bir pilotun neyi ölçmesi gerektiğini ortaya koyar. Genel bir satış sunumuyla değil, ilk tesis için net bir kapsamla ayrılın.
E-postayı mı tercih ediyorsunuz? Binanızı, portföyünüzü ve en büyük operasyonel zorluğunuzu bize anlatın: hello@volts.live.
Lütfen geçerli bir e-posta adresi girin.
Bir Volts mühendisiyle 30 dakikalık canlı görüşme. Yaygınlaştırma zorunluluğu yoktur.
Karmaşık binaları ve altyapıları işleten ekipler bize güveniyor