Nahraďte ruční obchůzky a sporné poplatky transparentním rozúčtováním.

Propojte odečty bytů a společných prostor, období obsazenosti, sdílené náklady a údržbu, aby obyvatelé rozuměli svému vyúčtování a správci uzavírali každé období jen jednou.

Naplánovat pilot v bytovém domě Zjistit, jak to funguje

DŮVĚŘUJÍ NÁM TÝMY ODPOVĚDNÉ ZA PROVOZ BYTOVÝCH DOMŮ

MÉNĚ SPORŮ

Dejte každému obyvateli podklady k vyúčtování.

Odečítejte byty a společné prostory automaticky, uplatňujte dohodnutá pravidla obsazenosti a rozúčtovací klíče a ke každé vyúčtované částce uchovávejte údaje o měřiči, tarifu a období.

Oddělení spotřeby bytů, společných prostor, neobsazených bytů a vlastníka
Promítnutí termínů nastěhování a vystěhování do skutečného období odpovědnosti
Každému obyvateli jen odečty a poplatky povolené pro daný byt

Více o vyúčtování nájemcům

Zúčtovací období bytového domu na platformě Volts s poplatky podle bytů, zdrojovými odečty a stavem rozúčtování

BEZ RUČNÍCH OBCHŮZEK

Odečítejte každý byt na dálku. Vyjíždějte jen k odchylkám.

Připojte vhodné měřiče v bytech a společných prostorách a stav zařízení i chybějící data sledujte z jednoho přehledu. Správci už nemusí kvůli běžným odečtům chodit do bytů a vyjíždějí, jen když podklady ukazují na poruchu.

Dovybavení kompatibilními měřiči bez výměny použitelných zařízení
Sledování posledního odečtu, odmlčení a kvality dat u každého bytu
Plánování osvětlení nebo technologií společných prostor pouze přes schválené řízení

Více o chytrém měření

Seznam zařízení bytového domu na platformě Volts s aktuálním stavem měřičů, posledním odečtem a odchylkami kvůli chybějícím datům podle bytů

PRO PROPERTY MANAGERA

Uzavírejte vyúčtování více budov bez násobení administrativy.

Mějte obsazenost, odečty, rozúčtování, faktury, zůstatky a otevřené úkoly v jednom provozním toku. Správci tráví méně času přepisováním dat a vysvětlováním výpočtů, které systém už doložil.

Kontrola jen chybějících odečtů, neobvyklých poplatků a odchylek ve schvalování před uzávěrkou
Řešení sporů pomocí odečtu bytu a použitého pravidla
Předávání reportů vlastníkům ze stejných dat, bez jejich opakovaného sestavování

Více o správě nemovitostí

Přehled bytového portfolia na platformě Volts s vyúčtováním, stavem měření a otevřenou údržbou podle budov

NEPŘETRŽITÝ DOHLED

Zachyťte neobvyklý průtok a zatížení dřív, než zavolá další obyvatel.

Volts hlídá ve společných prostorách, stoupačkách a připojených bytech trvalý průtok vody, nedodržené časové plány a měřiče, které se odmlčely, a podklady předává odpovědnému správci nebo technikovi.

Upozornění na podezřelý průtok v hodinách nejnižšího provozu, aniž by se každá událost označila za únik
Odhalení osvětlení nebo technologií společných prostor, které běží mimo schválený plán
Převedení potvrzené odchylky na úkol údržby s odpovědnou osobou

Více o detekci úniků vody

Agenti Volts zobrazují odchylku ve ztrátách vody v bytovém domě nebo ve společných prostorách s navrženým dalším krokem

PROČ VOLTS

Budovu nechte, jak je. Propojte záznamy o obyvatelích a provozu.

Volts spojuje podporované měření, rozúčtování, zůstatky a údržbu, aniž by vyžadoval jednotnou výměnu hardwaru nebo odhaloval údaje jednoho obyvatele druhému.

Napojí se na to, co máte

Stávající měřiče, systémy BMS a SCADA zůstávají, kde jsou. Volts se na ně napojí, doplní zbytek a začne odečítat hned první den.

Od měřiče k faktuře

Stejná platforma, která čte měřič, rozúčtuje náklady a vystaví fakturu nájemci. Žádné exporty, žádná tabulka mezi tím.

Úspory, které lze auditovat

Referenční spotřeba očištěná o vliv počasí ukáže, co se změnilo díky vám, a ne kvůli počasí. Čísla obstojí při auditu podle ISO 50001.

Zjistit, proč Volts uzavírá smyčku

Časté dotazy

Provoz bytových domů s jasně určenými odpovědnostmi.

Může být odečet měřičů plně automatický?

Běžné odečty mohou být automatické tam, kde jsou měřiče, snímače a komunikace kompatibilní. Fyzický přístup zůstává nutný pro instalaci, ověření, zákonné revize a poruchy, které nelze vyřešit na dálku.

Hodí se tento model pro co-living nebo nájemné včetně všech služeb?

Ano. Provozovatelé mohou sledovat spotřebu bytů a sdílených zón, prošetřovat neobvyklou spotřebu a uplatňovat rozúčtovací klíče dohodnuté pro budovu. Znění smluv a práva obyvatel zůstávají specifická pro daný model.

Jak se rozdělují náklady na společné prostory?

Podle zdokumentovaného klíče dohodnutého pro daný objekt: podle naměřené spotřeby, plochy, pevného podílu nebo jiného zákonem přípustného pravidla. Volts uchovává vstupy a výpočet, ze kterých každý podíl vychází.

A co úniky ve stoupačkách a sklepích?

Průtok v hodinách nejnižšího provozu a nesoulad mezi hlavním a podružnými měřiči mohou včas odhalit pravděpodobnou ztrátu. Volts vytvoří signál k prošetření; terénní tým potvrdí fyzickou příčinu.

Mají obyvatelé vlastní přehled?

Obyvatel vidí svou spotřebu, poplatky a požadavky. Oprávnění omezují každého uživatele na povolený byt a společné informace.

Jak se zachází s neobsazenými byty?

Spotřeba neobsazených bytů a odpovědnost za sdílené náklady zůstávají oddělené od obyvatel obsazených bytů, pokud příslušná smlouva a rozúčtovací klíč nestanoví jinak.

Lze měřiče legálně používat pro vyúčtování obyvatelům?

Vhodnost závisí na metrologických předpisech a smlouvě, které se na budovu vztahují. Samotná možnost monitoringu nedokazuje, že se měřič smí použít pro vyúčtování.

Co se stane, když se někdo vystěhuje v průběhu období?

Odpovědnost končí ke schválenému datu vystěhování podle konečného odečtu, nebo podle schváleného postupu, pokud odečet chybí. Konečné vyúčtování pokrývá pouze příslušné období.

Další typy nemovitostí