Se connecte à l’existant
Les compteurs, la GTB et le SCADA existants restent en place. Volts s’y connecte, complète le reste et commence les relevés dès le premier jour.
Remplacez tournées de relève et charges contestées par une répartition transparente.
Reliez les relevés des logements et des parties communes, les périodes d’occupation, les coûts partagés et la maintenance pour que les résidents comprennent leurs charges et que les gestionnaires clôturent chaque période en une fois.
LA CONFIANCE D’ÉQUIPES QUI GÈRENT DES IMMEUBLES COLLECTIFS
MOINS DE LITIGES
Donnez à chaque résident les preuves qui fondent ses charges.
Relevez automatiquement logements et parties communes, appliquez les règles d’occupation et de répartition convenues, et conservez le compteur, le tarif et la période qui fondent chaque montant facturé.
- Distinguer les consommations des logements, des parties communes, des logements vacants et du propriétaire
- Appliquer les dates d’entrée et de sortie à la période de responsabilité réelle
- Ne montrer à chaque résident que les relevés et les charges autorisés pour son logement
SANS TOURNÉE DE RELÈVE
Relevez chaque logement à distance. Ne vous déplacez que pour les anomalies.
Connectez les compteurs adaptés des logements et des parties communes, puis surveillez l’état des appareils et les données manquantes depuis une seule vue. Les gestionnaires n’ont plus à entrer dans les logements pour les relevés de routine et ne se déplacent que lorsque les preuves indiquent une panne.
- Ajouter des compteurs compatibles sans remplacer les appareils exploitables
- Suivre le dernier relevé, les silences et l’état de qualité des données de chaque logement
- Programmer l’éclairage ou les équipements des parties communes uniquement via des commandes validées
POUR LE GESTIONNAIRE IMMOBILIER
Clôturez les comptes de plus d’immeubles sans multiplier les tâches administratives.
Réunissez occupation, relevés, répartition, factures, soldes et interventions en cours dans un seul flux d’exploitation. Les gestionnaires passent moins de temps à ressaisir des données et à expliquer des calculs que le système a déjà démontrés.
- Ne vérifier que les relevés manquants, les montants inhabituels et les anomalies de validation avant la clôture
- Répondre aux litiges avec le relevé du logement et la règle appliquée
- Produire les rapports aux propriétaires à partir des mêmes données au lieu de les refaire
SURVEILLANCE PERMANENTE
Repérez débits et consommations anormaux avant le prochain appel d’un résident.
Volts surveille les parties communes, les colonnes montantes et les logements connectés pour repérer les débits d’eau persistants, les programmations non respectées et les compteurs muets, puis transmet les preuves au gestionnaire ou au technicien responsable.
- Signaler les débits suspects aux heures calmes sans qualifier chaque événement de fuite
- Faire ressortir l’éclairage ou les équipements des parties communes qui fonctionnent en dehors de la programmation validée
- Transformer l’anomalie confirmée en intervention de maintenance attribuée
POURQUOI VOLTS
Gardez le bâtiment tel quel. Connectez les données des résidents et de l’exploitation.
Volts réunit comptage compatible, répartition, soldes et maintenance sans exiger de remplacement global du matériel ni exposer les données d’un résident à un autre.
Du compteur à la facture
La plateforme qui lit le compteur répartit aussi le coût et émet la facture locataire. Sans export, sans tableur entre les deux.
Des économies vérifiables
Des consommations de référence corrigées du climat montrent ce qui a changé grâce à vous, et non à la météo. Les chiffres tiennent lors d’un audit ISO 50001.
FAQ
Une gestion résidentielle où chaque responsabilité est claire.
La relève des compteurs peut-elle être entièrement automatique ?
Les relevés courants peuvent être automatiques lorsque compteurs, lecteurs et communications sont compatibles. Un accès physique reste nécessaire pour l’installation, la vérification, les contrôles réglementaires et les pannes qui ne peuvent pas être résolues à distance.
Le modèle convient-il au coliving ou aux loyers charges comprises ?
Oui. Les exploitants peuvent suivre la consommation des logements et des espaces partagés, examiner les usages inhabituels et appliquer les clés de répartition convenues pour l’immeuble. La rédaction des contrats et les droits des résidents restent propres à chaque formule.
Comment les coûts des parties communes sont-ils répartis ?
Selon la base documentée convenue pour l’immeuble : consommation mesurée, surface, quote-part fixe ou toute autre règle licite. Volts conserve les données d’entrée et le calcul qui fondent chaque quote-part.
Et les fuites dans les colonnes montantes et les sous-sols ?
Un débit aux heures calmes et un écart entre compteur général et sous-compteurs peuvent révéler tôt une perte probable. Volts émet un signal d’investigation ; l’équipe terrain confirme la cause physique.
Les résidents disposent-ils de leur propre espace ?
Un résident voit sa propre consommation, ses charges et ses demandes. Les droits d’accès limitent chaque utilisateur au logement autorisé et aux informations communes.
Comment les logements vacants sont-ils traités ?
La consommation des logements vacants et leur part des coûts partagés restent séparées de celles des résidents en place, sauf disposition contraire du contrat et de la clé de répartition applicables.
Les compteurs sont-ils légalement utilisables pour facturer les résidents ?
Leur aptitude dépend des règles de métrologie et du contrat applicables au bâtiment. Une capacité de suivi ne prouve pas à elle seule qu’un compteur peut servir à la facturation.
Que se passe-t-il quand quelqu’un quitte son logement en cours de période ?
La responsabilité prend fin à la date de sortie validée, sur la base du relevé final ou, à défaut de relevé, du traitement validé. Le décompte final ne couvre que la période concernée.
Autres types d’actifs
Un seul modèle d’exploitation pour des portefeuilles mixtes.
Retail parks, enseignes et centres commerciaux
Rendez chaque charge de parties communes justifiable.
Répartissez les coûts partagés à partir des relevés réels et donnez aux propriétaires comme aux locataires la même ventilation transparente.
Immeubles tertiaires
Protégez le NOI étage par étage.
Facturez les locataires sur la base de consommations vérifiées et identifiez les étages, zones ou systèmes à l’origine des écarts.
Hôtels et hôtellerie
Réduisez le gaspillage sans nuire au confort des clients.
Adaptez la CVC et l’éclairage à l’occupation réelle au lieu de chauffer et de climatiser des pièces vides.
Logistique et entrepôts
Arrêtez de payer pour chauffer et éclairer des halls vides.
Révélez le talon de consommation la nuit, le week-end et entre deux équipes, sur chaque site.
Sites industriels
Agissez avant que quelques minutes non maîtrisées ne fixent le coût de la pointe.
Détectez les consommations anormales et les pics de puissance tant qu’il est encore temps de réagir.
Montrez-nous une période contestée. Reconstituez-la à partir des relevés.
Nous cartographierons les logements, les dates d’occupation, les compteurs et les clés de répartition, puis vous montrerons où les preuves actuelles sont complètes et ce qu’exige une clôture justifiable.