Rozliczmy najemców, obniżmy rachunki, a rutynę zostawmy agentom AI.

Volts zarządza energią i nieruchomościami z wykorzystaniem liczników i systemów, które Państwa budynki już mają, obsługuje najemców na podstawie tych samych danych i utrzymuje agentów AI na dyżurze. Niższe koszty budynków, lepszy NOI.

Podgląd filmu wprowadzającego o platformie Volts

Zaufały nam zespoły zarządzające złożonymi budynkami i infrastrukturą

DHL Veolia AresGas Dais Software Hotel Anel

Wynik, którego potrzebuje każda ze stron - oparty na tych samych danych

Właściciele, zespoły operacyjne, dział finansowy i najemcy przestają spierać się o różne wersje prawdy i zaczynają działać na podstawie zweryfikowanych danych z budynków.

Zaplanuj pilotaż

Widać, gdzie NOI jest chroniony - a gdzie po cichu ucieka.

Porównanie budynków pod względem kosztów, odchyleń i wyników pozwala kierować decyzje operacyjne i inwestycyjne tam, gdzie mają największe znaczenie.

Zamykanie okresów rozliczeniowych bez przeliczania wszystkiego od nowa.

Odczyty, taryfy, umowy najmu i koszty wspólne zamieniają się w możliwe do prześledzenia opłaty najemców, a sporów jest mniej.

Od skarg do przypisanych i zamkniętych zadań.

Odstępstwa wychwytywane wcześniej, kolejne działanie przypisane, a każda sprawa prowadzona aż do zamknięcia.

Odzyskiwanie kosztów ze ścieżką audytu.

Widać, co zostało naliczone, dlaczego i co pozostaje do zapłaty - bez kolejnego uzgadniania w arkuszu kalkulacyjnym.

Dowody efektów, a nie aktywności.

Zużycie bazowe skorygowane o warunki pogodowe i możliwe do prześledzenia dane operacyjne pokazują, co się zmieniło, ile to dało oszczędności i co jeszcze wymaga działania - i pomagają planować zakupy energii.

Przejrzyste opłaty zamiast rachunków-niespodzianek.

Najemcy mają dostęp do własnego zużycia, faktur i odczytów stojących za każdą pozycją - bez ujawniania danych z poziomu portfela.

Za każdym z tych wyników - funkcja, którą warto poznać

Zarządzanie energią na platformie Volts - przegląd portfela z drzewem lokalizacji, bieżącym zużyciem i kosztami

Dokąd płynie energia i ile kosztuje.

  • Zużycie według obiektu, piętra i najemcy - w kilowatogodzinach i przeliczone na pieniądze
  • Taryfy dzienne i nocne stosowane automatycznie, więc każdy odczyt ma swoją cenę
  • Szczyty, pobór w trybie czuwania i godziny, które warto przesunąć - znalezione za Państwa, bez szukania
Dowiedz się więcej o zarządzaniu energią
Zarządzanie nieruchomościami na platformie Volts - podsumowanie portfela z rozliczeniami, stanem opomiarowania i otwartymi zgłoszeniami serwisowymi

Fakturowanie, najemcy i cała praca pomiędzy nimi.

  • Faktury i opłaty eksploatacyjne liczone z rzeczywistych odczytów zamiast szacunków, z okresem rozliczeniowym zamykanym tylko raz
  • Najemcy i umowy najmu w jednej ewidencji - kto zajmuje jaką powierzchnię i od kiedy
  • Zgłoszenia serwisowe i zlecenia - od skargi najemcy do zamkniętego zadania
  • Raporty według obiektu, najemcy i okresu - wysyłane według harmonogramu lub pobierane w razie potrzeby
Dowiedz się więcej o zarządzaniu nieruchomościami
Agenci AI na platformie Volts - monitor anomalii kosztów, monity o zaległościach i asystent zamknięcia okresu

Agenci czuwają przez całą dobę.

Wykrywacz strat. Strażnik mocy szczytowej. Optymalizator taryf - a do tego agenci tworzeni na miarę Państwa działalności. Każdy wykonuje pracę, którą można sprawdzić.

  • Problemy wykryte i wyjaśnione, zanim Państwa zespół zacznie ich szukać
  • Agenci działają tylko tam, gdzie Państwo na to pozwolą - z wbudowanymi akceptacjami i dziennikami zmian
  • Każde uruchomienie pokazuje, co zmieniło i ile zaoszczędziło
Dowiedz się więcej o agentach AI
Asystent AI na platformie Volts - lokalizacje uszeregowane według zużycia, z narzędziami użytymi do odpowiedzi

Pytanie zadane zwykłymi słowami, konkretna odpowiedź.

  • Pytania o dowolny obiekt, licznik czy najemcę - tak, jak pyta się współpracownika
  • Każda odpowiedź pokazuje odczyty, na których się opiera, więc można ją sprawdzić
  • Bez filtrów, formuł i eksportów - nikt nie musi uczyć się języka zapytań
Dowiedz się więcej o asystencie AI
Schematy na platformie Volts - schemat ogrzewania na żywo z kolektorami słonecznymi, zasobnikiem i odczytami czujników

To, co steruje budynkiem, zostaje. A potem krok dalej.

Wszystko, co dziś steruje ogrzewaniem, chłodzeniem i oświetleniem, zostaje dokładnie tam, gdzie jest. Volts łączy się z tym i dodaje to, czego nigdy nie miało.

  • Współpracuje z systemem zarządzania budynkiem (BMS) i systemem sterowania (SCADA) - niczego się nie demontuje
  • Harmonogramy, przełączanie i działania automatyczne z limitami bezpieczeństwa, które zawsze obowiązują
  • Ładowanie magazynów energii, także z fotowoltaiki, według jutrzejszych cen energii
Dowiedz się więcej o automatyce budynkowej
Dane pomiarowe na platformie Volts - zużycie wody według lokalizacji, pod nadzorem progów

Każdy licznik, jeden widok na żywo.

  • Energia elektryczna, woda i gaz w jednym systemie
  • Współpracuje z licznikami, które już Państwo mają - doposażenie zamiast wymiany
  • Odczyty o wysokiej częstotliwości od pierwszego dnia, w każdym obiekcie
Dowiedz się więcej o inteligentnym opomiarowaniu

Rzeczywistość automatyki budynkowej dziś

Sprzęt w cenach premium. Uzależnienie od jednego dostawcy. Efekty na poziomie arkusza kalkulacyjnego.

  • Drogie w instalacji.
  • Trudniejsze w rozbudowie.
  • Wciąż odcięte od dalszej pracy.
Stalowa szafa sterownicza podłączona do sterownika PLC, którego dane lądują w stosie arkuszy kalkulacyjnych - linia urywa się na czerwonej przerwie, zanim cokolwiek zostanie zrobione Obecne rozwiązania
Dane docierają.
Reakcji brak!

Zajrzyjmy do typowego budynku.

Przekrój centrum handlowego: centrale wentylacyjne na dachu, pomieszczenie techniczne z rozdzielnicami, pompami i sterownikami oraz dwie kondygnacje sklepów ze schodami ruchomymi

Większość budynków dziś

Projekt

Kupili Państwo automatykę budynkową.

Dostawca dostarczył i zainstalował sterowniki, czujniki oraz oprogramowanie, po czym przekazał budynek. Większość budżetu pochłonął sprzęt, na długo zanim ktokolwiek zobaczył choćby jeden raport.

Wycena · automatyka

Sterowniki
Czujniki i urządzenia obiektowe
Oprogra­mowanie
Prace inżynierskie i uruchomienie

Wydane przed pierwszym raportem

System zarządzania budynkiem (BMS)

Działa. Na warunkach dostawcy.

Steruje ogrzewaniem, chłodzeniem i wentylacją, ale zmieniać go może tylko firma, która go zainstalowała. Nowy czujnik, raport czy alarm oznacza wycenę, czekanie i kolejną fakturę.

  1. Zapytanie
  2. Wycena
  3. Oczekiwanie
  4. Zlecenie zmiany

Liczniki

Odczyty są. Liczb nie ma.

Dział finansowy potrzebuje zużycia energii na najemcę, piętro i miesiąc. System BMS śledzi urządzenia, a nie koszty. Płacą więc Państwo za centrum monitoringu i personel, który pilnuje budynku, a na liczby i tak trzeba czekać.

Klient

Czy dostaniemy zużycie energii na najemcę za zeszły miesiąc?

Dostawca

Z systemu BMS się nie da. Jutro możemy przesłać Państwu eksport.

eksport_odczytow.csv

Pompy i woda

Wyciek wychodzi na jaw na rachunku w kolejnym miesiącu.

Wodomierze odczytuje się ręcznie, o ile w ogóle. Wyciek w pompowni trwa, dopóki nie zdradzi go skarga albo kolejna faktura.

Rachunek za wodę

Wykryte na fakturze

Ogrzewanie i chłodzenie (HVAC)

Centrala pracuje całą noc. Nikt tego nie zauważa.

Harmonogram jej pracy jest zapisany w systemie BMS i nikt go nie sprawdza po godzinach. Centrala wentylacyjna, która pracuje całą noc, pojawia się miesiąc później jako pozycja na rachunku za energię.

Centrala wentylacyjna · jeden dzień

Otwarte
Pracuje

Praca poza godzinami otwarcia

Czujniki

Dane, które nigdy nie opuszczają pomieszczenia technicznego.

Czujniki temperatury i obecności na każdym piętrze zasilają jeden zamknięty system. Warto zapytać, kto widzi te dane poza zespołem technicznym. Zwykle nikt.

Kto widzi dane

  • Zespół techniczny
  • Facility manager
  • Property manager
  • Finanse
  • Dyrektor finansowy
  • Asset manager

Co z tego wynika

Inteligentny budynek prowadzony w arkuszach kalkulacyjnych.

Odczyty przepisywane ręcznie, rachunki uzgadniane pozycja po pozycji, problemy wykrywane po skardze. Działa to do czasu, aż autor arkusza wyjedzie na urlop, zmieni się taryfa albo najemca zakwestionuje opłatę.

odczyty_ostateczne_v3.xlsx

Dane docierają.
Reakcji brak!

Zobacz budynek z platformą Volts

Volts - autonomiczne budynki

Ten sam budynek

Teraz niech działa na platformie Volts.

Nic nie jest demontowane. Volts łączy się z systemami i licznikami, które już są w budynku, uzupełnia ewentualne luki własnymi urządzeniami, a ponad nimi uruchamia agentów AI. Każdy kolejny dodatek rozbudowuje automatykę budynku, a wraz z nią jego wartość.

Zachowuje

  • Państwa system BMS
  • Państwa liczniki
  • Państwa urządzenia

Dodaje

  • PV i BESS
  • Zarządzanie energią
  • Zarządzanie nieruchomościami
  • Raportowanie i zgodność
  • Agenci AI
  • I więcej

System zarządzania budynkiem (BMS)

Państwa system BMS zostaje. Volts działa nad nim.

Volts odczytuje system BMS w obecnej postaci i dodaje to, czego nigdy nie miał: wszystkie obiekty w jednym miejscu, dostęp zewsząd, raporty dla każdego, kto ich potrzebuje. Zmiana ustawień z poziomu platformy Volts przychodzi później - i tylko tam, gdzie Państwo na to pozwolą.

Volts Jedna nadrzędna platforma

Państwa system BMS i liczniki Zostają bez zmian

Liczniki

Jeden odczyt. Faktura, zlecenie i raport.

Odczyt, który mierzy zużycie najemcy, jest też podstawą jego faktury, sygnalizuje problemy i zasila miesięczny raport. Gdy najemca kwestionuje opłatę, odpowiadają Państwo odczytem, który za nią stoi.

Jeden odczyt licznika

Faktura dla najemcy Wystawiona na podstawie odczytu, nie szacunku.

Zlecenie serwisowe Problem w odczytach trafia prosto do zespołu.

Raport kosztów Koszty każdego obiektu, gotowe dla działu finansowego.

Pompy i woda

Agent wykrywa wyciek. Decyduje Państwa zespół.

Woda i gaz trafiają do tego samego widoku na żywo. Agent AI przez całą dobę śledzi odczyty, sygnalizuje nocny przepływ, którego nie powinno być, wyjaśnia, co się zmieniło, i przygotowuje projekt zlecenia. Działa tylko tam, gdzie Państwo na to pozwolą, a każdy krok jest rejestrowany.

Agent - Wykrywacz strat

Nocny przepływ na 2. piętrze przekracza zwykły poziom. Przygotowano projekt zlecenia dla serwisu.

Ogrzewanie i chłodzenie (HVAC)

Marnotrawstwo staje się zadaniem, a nie niespodzianką.

Ogrzewanie i chłodzenie widać obok wszystkich innych odczytów. Centrala, która pracuje całą noc, zostaje wychwycona jeszcze w trakcie, razem z kosztem, a zespół dostaje zlecenie.

Centrala wentylacyjna · jeden dzień

Otwarte
Pracuje

Zlecenie serwisowe · Sprawdzenie nocnego harmonogramu centrali 2

Czujniki

Komfort i koszty na jednym ekranie.

Jakość powietrza i liczba odwiedzających są widoczne obok zużycia energii w każdym obiekcie. Ci, którzy prowadzą budynek, i ci, którzy za niego płacą, wreszcie patrzą na te same liczby.

Kto widzi dane

  • Zespół techniczny
  • Facility manager
  • Property manager
  • Finanse
  • Dyrektor finansowy
  • Asset manager

Fotowoltaika i magazyn energii

Energia z dachu, odłożona na szczyt.

Można dodać fotowoltaikę na dachu i magazyn energii albo podłączyć te, które już są. Volts ładuje magazyn, gdy energia jest tania lub świeci słońce, i rozładowuje go w wieczornym szczycie, zgodnie z planem opartym na jutrzejszych cenach. Każde polecenie mieści się w granicach ustalonych przez Państwa.

Magazyn energii · plan na jutro

Ładowanie
Rozładowanie

Ładowany tanio, zużywany w szczycie

Raportowanie i zgodność

Dowody są gotowe, zanim ktokolwiek o nie poprosi.

Raporty dotyczące energii, wody i CO₂ powstają z tych samych bieżących odczytów i są wysyłane według harmonogramu, a każdą liczbę można odnieść do jej licznika. Gdy audytor, inwestor albo przepisy wymagają dowodów, te już są.

Raport miesięczny · wysłany

  • Energia i koszty według obiektu
  • CO₂ według obiektu i licznika
  • Dowody na potrzeby ISO 50001
  • Każda liczba powiązana z odczytem

Do właściciela, działu finansowego i audytora

Co z tego wynika

Cały budynek prowadzony jako jeden system.

Jedna platforma obsługuje automatykę, energię, fotowoltaikę i magazyny energii, nieruchomości i zgodność z przepisami - na urządzeniach, które już są. Budynek działa sam w granicach ustalonych przez Państwa i to udowadnia.

  • Właściciele Jasny obraz każdej nieruchomości
  • Zespoły techniczne Mniej niespodzianek, szybsze naprawy
  • Finanse Liczby, którym można ufać
  • Najemcy Uczciwe, przejrzyste koszty

I wiele więcej

Wychwytujemy straty, zanim trafią na rachunek.

Agenci pilnują każdego obiektu pod kątem wycieków, marnotrawstwa i nietypowych obciążeń. Zespoły operacyjne akceptują i zamykają zadania. Zarząd dostaje odpowiedzi oparte na tych samych danych na żywo.

Ciągłe wykrywanie

Każde odstępstwo przychodzi z dowodami i kolejnym krokiem.

Agenci Volts pokazują, co się zmieniło, gdzie to się stało i co powinno nastąpić dalej. Nic nie działa poza uprawnieniami i akceptacjami ustalonymi przez Państwa zespół.

Poznaj wszystkich agentów Volts

Agenci ds. energii

Wykrywacz strat

Wycieki zatrzymane, zanim staną się zbędnym kosztem.

Wcześnie sygnalizuje nietypowe zużycie i wskazuje, gdzie szukać przyczyny.

Strażnik mocy szczytowej

Reakcja, zanim krótki skok poboru ustali wyższą opłatę za moc.

Pilnuje krytycznych minut, które decydują o mocy szczytowej.

Agenci ds. zarządzania nieruchomościami

Monity i przypomnienia o zaległościach

Należności odzyskiwane bez ręcznego upominania się.

Przygotowuje przypomnienie dla każdego zalegającego najemcy; zanim cokolwiek zostanie wysłane, Państwo to sprawdzają.

Asystent zamknięcia okresu

Zamknięcie miesiąca bez szukania braków.

Sprawdza otwarty okres rozliczeniowy i wskazuje, co jeszcze blokuje fakturowanie.

Sprawdźmy, ile mogą zaoszczędzić Państwa budynki, zanim rozszerzymy wdrożenie.

Na początek jeden budynek. Pomiar kosztów mediów, których można uniknąć, strat w rozliczeniach i godzin traconych na ręczną pracę. Wdrożenie na kolejne obiekty dopiero wtedy, gdy liczby się potwierdzą.

15–25%

Średnie obniżenie kosztów energii i wody wśród użytkowników platformy.*

3000+

Aktywni użytkownicy pracujący z bieżącymi danymi operacyjnymi.

Jedno
źródło

Od odczytu licznika do opłaty najemcy, zlecenia i raportu dla zarządu.

Jeden budynek

Pilotaż skupiony na potwierdzeniu oszczędności i zasadności wdrożenia w całym portfelu.

*Średnia dla całej platformy, a nie obietnica dla konkretnego obiektu. Pilotaż potwierdza potencjał w Państwa własnych budynkach.

Zachowajmy to, co zbudowane. Odzyskajmy to, co wydane. Udowodnijmy to, co zaoszczędzone.

Volts łączy liczniki i systemy, które Państwa budynki już mają, z rozliczeniami i raportowaniem, których zawsze im brakowało.

  1. Ochrona już poniesionych nakładów (CAPEX)

    Istniejące liczniki, systemy BMS i SCADA zostają. Volts łączy to, co da się wykorzystać, i uzupełnia tylko luki - bez programu wymiany.

    Właściciel · Asset manager · Dyrektor techniczny

  2. Koniec ze stratami między licznikiem a fakturą

    Zweryfikowane odczyty trafiają do podziału kosztów i opłat najemców, więc każdy okres rozliczeniowy zamyka się szybciej - ze ścieżką audytu, której dział finansowy może bronić.

    Dyrektor finansowy · Dział finansowy · Property manager · Najemca

  3. Dowód na to, co się zmieniło - i ile to było warte

    Zużycie bazowe skorygowane o warunki pogodowe oddziela Państwa usprawnienia od wpływu pogody i przelicza je na pieniądze. Dowody wytrzymują weryfikację zarządu, kredytodawców, audytorów i kupujących.

    Właściciel · Asset manager · Dyrektor finansowy · ESG

Wyniki, które bronią się także poza pulpitem.

Od spornych opłat po ukryte straty - Volts zamienia dane z budynków w dowody, na podstawie których mogą działać właściciele, operatorzy, działy finansowe i najemcy.

Studium przypadku 01

20%

miesięczne wahania naliczanych opłat, rozstrzygnięte na podstawie danych z pomiarów

Biurowiec · Sofia

Spór o rozliczenia rozwiązany

Dane z podliczników ujawniły rozbieżność, pozwoliły skorygować opłaty i dały obu stronom wyliczenie, które można zweryfikować.

Opomiarowanie podlicznikami na poziomie biur · 6 urządzeń pomiarowych

Przeczytaj studium przypadku

Studium przypadku 02

Działające wdrożenie · Park handlowy

Koszty wspólne, które najemcy mogą sprawdzić

Koszty części wspólnych dzielone według odczytów z liczników: do refakturowania przez właścicieli, przejrzyste dla najemców.

Portfel handlowy z wieloma najemcami · W toku

Zobacz wdrożenie

Studium przypadku 03

Działające wdrożenie · Rozproszone obiekty

Wyjaśnianie wycieków, zanim przyjdzie rachunek za media

Monitoring o wysokiej częstotliwości wcześnie sygnalizuje nietypowy przepływ, dając zespołom operacyjnym czas, zanim ukryty wyciek przerodzi się w większą stratę.

Regionalna sieć wodociągowa · W toku

Zobacz wdrożenie

Zachowajmy to, co działa. Podłączmy to, czego brakuje. Domknijmy pętlę operacyjną.

Volts łączy systemy pomiarowe, sterujące, rozliczeniowe i raportowe w Państwa budynkach - aby zweryfikowane dane prowadziły od zużycia do działania i odzyskania kosztów.

  1. Pomiary

    Wykorzystanie liczników, które już są w obiekcie

    Liczniki innych producentów · Modbus · M-Bus

  2. Sterowanie budynkiem

    Zachowanie systemów, które już sterują budynkiem

    BMS · SCADA · Sterowanie HVAC

  3. Rozliczenia

    Przekazywanie zweryfikowanego zużycia tam, gdzie powstają opłaty najemców

    Rozliczenia · Systemy zarządzania nieruchomościami

  4. Finanse

    Przenoszenie zaakceptowanych kosztów do księgowości i raportowania

    ERP · Systemy finansowe

  5. IT i dane

    Połączenie z pozostałymi systemami

    Otwarte API · LoRaWAN · NB-Fi

  • Ochrona istniejącej infrastruktury. Liczniki, systemy BMS i SCADA, które spełniają swoje zadanie, pozostają w użyciu; Volts uzupełnia tylko luki.
  • Pierwsze dowody korzyści w ciągu kilku tygodni. Na początek dane z jednego obiektu, potem uzasadnienie wdrożenia w całym portfelu.
  • Integracja bez obciążania Państwa zespołu. Volts przeprowadza wizję lokalną, inwentaryzuje i łączy systemy oraz uzupełnia brakującą warstwę.
Zobacz, co Volts może połączyć

Jeden spójny przepływ pracy - od odczytu licznika do wyniku finansowego.

Państwa dane pozostają w UE.

Przed pierwszym budynkiem

Pytania, na które każda ze stron potrzebuje odpowiedzi.

Czy będziemy musieli wymienić istniejące liczniki lub system BMS?

Zwykle nie. Volts łączy się z istniejącymi licznikami, systemami BMS i SCADA, a uzupełnia tylko luki w danych. Wymianę rozważa się wyłącznie tam, gdzie istniejące urządzenia nie mogą zapewnić wiarygodnych danych ani bezpiecznego sterowania.

Jak szybko możemy wykazać korzyści?

Pierwszy obiekt może zwykle zacząć dostarczać dane na żywo w ciągu kilku tygodni. Pilotaż wykorzystuje następnie Państwa własne odczyty, aby określić potencjał oszczędności, wpływ na rozliczenia i uzasadnienie operacyjne wdrożenia na kolejne obiekty.

Czy dział finansowy i najemcy mogą ufać tym liczbom?

Każdą opłatę można powiązać z jej odczytem, taryfą, okresem najmu lub kluczem podziału. Dział finansowy dostaje wyliczenie, którego można bronić, a najemcy widzą przejrzyste zestawienie własnych kosztów.

Kto widzi nasze dane - i kto może na ich podstawie działać?

Dostęp jest przydzielany według ról: właściciele, zespoły operacyjne, dział finansowy i najemcy widzą tylko te budynki, procesy i informacje, które ich dotyczą. Wrażliwe działania nadal wymagają uprawnień i akceptacji oraz są rejestrowane.

Czy AI kiedykolwiek zadziała bez naszej akceptacji?

Nie. Agenci Volts wykrywają problemy, wyjaśniają dowody i proponują kolejny krok. Działają wyłącznie w granicach uprawnień i zasad akceptacji ustalonych przez Państwa zespół, a każde działanie jest zapisywane w dzienniku zmian.

Zamiast obietnic - dowód na jednym budynku.

W 30 minut inżynier firmy Volts ustali, co już Państwo mają, gdzie mogą uciekać koszty i czas poświęcany na administrację oraz co powinien zmierzyć dobrze ukierunkowany pilotaż. Na koniec otrzymają Państwo jasny zakres pierwszego obiektu - a nie ogólną prezentację sprzedażową.

  • Ustalenie, co może zostać. Sprawdzenie, co da się połączyć z istniejącymi licznikami, systemem BMS i innymi systemami - oraz gdzie może być potrzebne doposażenie.
  • Określenie, czym jest sukces. Wybór wyników finansowych i operacyjnych, które zmierzy pilotaż.
  • Decyzja o wdrożeniu oparta na dowodach. Jasny zakres dla pierwszego budynku bez zobowiązania do dalszego rozszerzania.

Wolą Państwo e-mail? Prosimy opisać budynek, portfel i największe wyzwanie operacyjne w wiadomości na adres hello@volts.live.

Zaplanujmy pilotaż w pierwszym budynku

30-minutowa rozmowa na żywo z inżynierem firmy Volts. Bez zobowiązania do wdrożenia.

Zaufały nam zespoły zarządzające złożonymi budynkami i infrastrukturą

DHL Veolia AresGas Dais Software Hotel Anel